Решение по делу № 2-1567/2019 ~ М-1785/2019 от 10.06.2019

№ 50RS0046-01-2019-002147-09

Дело № 2-1567/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 ноября 2019 года.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2019 года.

г. Ступино Московской области                                      06 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коновалова ФИО8 к СНТ «Отдых», Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ступинский городской суд <адрес> с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.164-167), к СНТ «Отдых» и Федеральному агентству лесного хозяйства, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Коновалову А.Д.; внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Коновалову А.Д., в порядке исправления реестровой ошибки; внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности СНТ «Отдых», в части его пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Коновалову А.Д.; внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020329:8, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к землям лесного фонда, в части его пересечения с границами земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Коновалову А.Д.

Требования истца обоснованы тем, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 1000 кв.м. с КН № и площадью 200 кв.м. с КН № расположенные по адресу: <адрес> В ходе проведения кадастровых работ выявлено наложение (пересечение) границ земельных участков истца с границами земельных участков с КН № и с КН №. Кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровой ошибки в описании границ указанных земельных участков.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить с учетом результатов проведенной по делу землеустроительной судебной экспертизы.

Ответчик СНТ «Отдых» в лице председателя Петрушевского Д.В. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.92).

Представитель ответчика - Федерального агентства Лесного хозяйства в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; ранее представлены возражения на исковое заявление с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д.180).

Третье лицо Садов В.П. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.94).

Третье лицо Денисова О.М. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Комитета лесного хозяйства <адрес>, в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; ранее был представлен отзыв на исковое заявление (л.д.152-155).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органамив порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Исходя из положений п.20 ст.26 названного Федерального закона, Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

           Таким образом, по смыслу закона, ошибка в сведениях об описании границ земельных участков подлежит исправлению как реестровая ошибка.

            Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН (л.д.25,26,111-115,116-123). Граница земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020319:37 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; граница земельного участка с кадастровым номером № установлена.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № было выявлено смещение участка с кадастровым номером № относительно своего фактического местоположения, а также выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № с границами ранее учтенных в ГРН земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № (л.д.19-21).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 16400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности СНТ «Отдых» (л.д.23,124-141).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 38840000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относится к землям лесного фонда (л.д.51-79).

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза (л.д.88-91).

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы № ЭК (л.д.95-129), проведённой экспертом ООО «Эксперт Кадастр» Мареевой М.И., при обследовании земельного участка с КН № принадлежащего истцу, установлено, что границы указанного земельного участка на местности определяются единым массивом в составе с земельным участком с КН №, принадлежащем истцу, местоположение границ единого массива земельных участков по фактическому пользованию соответствует местоположению по генеральному плану СНТ «Отдых», в пределах границ земельных участков расположены объекты капитального строительства; экспертом предложен вариант установления границ земельного участка с КН №, площадью в соответствии с правоустанавливающими документами (в общих границах по фактическому пользованию, с учетом интересов смежных землепользователей). Так же экспертом выявлено, что местоположение (координаты) границ земельного участка с КН №, принадлежащего истцу по сведениям ЕГРН не соответствует местоположению (координатам) границ земельного участка по фактическому пользованию, границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с КН № относящегося к землям лесного фонда, площадь пересечения 15 кв.м., и границы земельного участка с КН № относящегося к землям общего пользования СНТ, площадь пересечения 12 кв.м.; экспертом выявлено, что границы земельного участка с КН № (по варианту установления границ) пересекают границы земельного участка с КН № относящегося к землям лесного фонда, площадь пересечения 147 кв.м., и границы земельного участка с КН № относящегося к землям общего пользования СНТ, площадь пересечения 73 кв.м., в связи с чем экспертом сделан вывод о наличии реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Экспертом отмечено, что согласно выпискам из ЕГРН, средняя квадратическая погрешность при определении координат характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, отсутствует, а средняя квадратическая погрешность при определении координат характерных поворотных точек границ и части земельного участка с кадастровым номером № составляет 0,3 м, что превышает допустимую (0,2м), что не соответствует действующему земельному законодательству (Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016г №). Экспертом представлен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, площадью в соответствии с правоустанавливающими документами (в общих границах по фактическому пользованию, с учетом интересов смежных землепользователей), а так же представлен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № относящегося к землям лесного фонда (в части наложения (пересечения) с границами земельных участков истца) и вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № относящегося к землям общего пользования СНТ (в части наложения (пересечения) с границами земельных участков истца).

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Заключение землеустроительной судебной экспертизы сторонами не оспаривается.

Споров относительно местоположения фактических границ вышеприведённых земельных участков, не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Коновалова А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коновалова ФИО9 удовлетворить.

- Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Отдых», принадлежащего на праве собственности Коновалову ФИО10, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 29.08.2019г:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 1000 кв.м.

               - Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Коновалову ФИО11, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 29.08.2019г:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 200 кв.м.

        - Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> посредством исключения (аннулирования) из границ земельного участка с кадастровым номером №, зону наложения площадью 15 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Коновалову А.Д., в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 29.08.2019г, в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>..2019гвойонея) с границами земельных участков истцаниях ЕГРН об описании местоположения границ ()ниц земельных	-
Площадь земельного участка составляет: 15 кв.м.

        - Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», посредством исключения (аннулирования) из границ земельного участка с кадастровым номером №, зону наложения площадью 147 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Коновалову А.Д., в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 29.08.2019г, в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 147 кв.м.

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования), расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности СНТ «Отдых», посредством исключения (аннулирования) из границ земельного участка с кадастровым номером №, зону наложения площадью 12 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Коновалову А.Д., в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 29.08.2019г, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>..2019гвойонея) с границами земельных участков истцаниях ЕГРН об описании местоположения границ ()ниц земельных	-
Площадь земельного участка составляет: 12 кв.м.

        - Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования), расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности СНТ «Отдых», посредством исключения (аннулирования) из границ земельного участка с кадастровым номером №, зону наложения площадью 73 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Коновалову А.Д., в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 29.08.2019г, в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 73 кв.м.

          Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Федеральный судья                                                    Австриевских А.И.