Решение по делу № 2-80/2017 ~ М-24/2017 от 25.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего-судьи С.В. Кулага, при секретаре Усольцевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Пальчиной <данные изъяты>, Пальчиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчик Пальчина Г.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 октября 2014 года. В спорной квартире не зарегистрирована. Ответчик Пальчина О.Н. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 23 апреля 2015 год. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, в связи с чем, истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа. 13 декабря 2016 года мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности. За период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2016 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л/счет № в сумме <данные изъяты>., из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 г. по 30.09.2016 г. в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11.10.2016 г. в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). АО «Таймырбыт» указанные услуги ответчикам предоставило в полном объеме. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. На основании изложенного, истец просит взыскать с Пальчиной Г.С. и Пальчиной О.Н. в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в зал суда не явилась, представила заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Пальчина О.Н. в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Пальчина Г.С. в зал суда не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как установлено в судебном заседании ответчик Пальчина Г.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 06.08.2014 года. Право собственности ответчика на данную квартиру зарегистрировано 09 октября 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). Ответчик Пальчина Г.С. в указанной квартире не зарегистрирована.

Ответчик Пальчина О.Н. зарегистрирована в квартире <адрес> в качестве члена семьи собственника (дочь) с 23 апреля 2015 года (л.д.8). Также, согласно справке АО «Таймырбыт» формы 4, в данной квартире зарегистрирована внучка собственника и дочь ответчика Пальчиной О.Н. - несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.6).

Таким образом, ответчики обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/с №), расчета пени, у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>., из них: - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 г. по 30. 09.2016 года в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 11 октября 2016 года составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками доказательства, опровергающие наличие задолженности по оплате за жилое помещение и электроэнергию, и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по оплате за жилое помещение, электроэнергию, расчетов пени, не представлены.

О снижении неустойки, ее чрезмерности ответчики не заявляли, доказательства в подтверждение факта чрезмерности неустойки не представили.

С учетом размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам, периода просрочки, размера пени, определенного законом, который составляет 1/300 ставки рефинансирования, и представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств, а также с учетом последствий не исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд приходит к выводу, что размер пени, которую просит взыскать истец с ответчика, соразмерен последствиям нарушения обязательств, соотносим как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности, и отвечает балансу прав и интересов сторон.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение оплате электроэнергии и взыскании пени заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Пальчиной <данные изъяты>, Пальчиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с Пальчиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей в <адрес>, Пальчиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск, р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность за период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2016 года в общей сумме <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – задолженность по оплата за коммунальные услуги; <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение по состоянию на 11 октября 2016 года.

Взыскать с Пальчиной <данные изъяты> в пользу АО «Таймырбыт» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Пальчиной <данные изъяты> в пользу АО «Таймырбыт» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий: судья              С.В. Кулага