Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1439/2011 ~ М-1210/2011 от 16.06.2011

Дело № 2-1439/2011

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29июня2011года                                                                                              г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска

в составе:председательствующего-судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Дудкине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Владимира Владимировича к <данные изъяты> о возложении обязанности согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Федоров В.В.обратился в суд с иском к <данные изъяты> о возложении обязанности согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения-комнаты <адрес>.Свои требования мотивировал тем,что на основании свидетельства о государственной регистрации права №,истец является собственником жилой комнаты <адрес>. С учётом того,что согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Красноярска,строение <адрес> относится к специализированному фонду (общежитие) -Постановление администрации города Красноярска №213от20.04.2001года,указанное жилое помещение-№ оборудована системой водоснабжения и канализации.Данное обстоятельство существенно затрудняет проживание в ней семьи истца.Для урегулирования вопроса переустройства комнаты,истец обратился в проектную организацию-<данные изъяты> для изготовления проекта возможной (планируемой) перепланировки и переустройства спорного помещения №.Данный проект был изготовлен и согласован в установленном порядке с:

-<данные изъяты>,согласно Экспертному заключению которого (№4965от30.06.2010г.) проектные решения по перепланировке и переустройству комнаты <адрес> соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.Предлагаемая проектом перепланировка комнаты не приведет к ухудшению условий проживания населения в других комнатах жилого дома.

-<данные изъяты>,согласно технического заключения которого (№13-2170/15от21.06.2010г.) проект выполнен грамотно,на высоком уровне и в необходимом объеме,в соответствии с действующими нормами,правилами и стандартами,в т.ч.по взрыво-и пожаробезопасности.Проект согласован без замечаний.

При обращении за согласованием указанного проекта планируемых работ в управляющую организацию-<данные изъяты> истцом был получен отказ с мотивировкой «проведение стояка канализации технически невозможно».На основании указанного отказа в согласовании <данные изъяты> было выдано решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения <адрес> (№02/7705от12.11.2010г).Не согласившись с решением об отказе в согласовании переустройства и перепланировки,истец был вынужден обратиться в <данные изъяты> -для получения заключения о возможности подключения его помещения к сетям водоснабжения и канализации с учетом предложенной перепланировки.Так,согласно проведенному обследованию на месте,специалистами <данные изъяты> установлено,что подключение жилой комнаты № сетям водоснабжения (холодного,горячего) и водоотведения общежития,расположенного по <адрес>,технически возможно.На основании изложенного просит возложить на <данные изъяты> обязанность согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения-комнаты <адрес>.

В суд истец Федоров В.В.,а также представители ответчика <данные изъяты> не явились.Однако,они были заблаговременно и надлежащим образом уведомлены о дате,времени и месте его проведения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Касацкая Ю.В. (полномочия проверены) иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Суд,с учётом мнения представителя истца,не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства,в силу ст.233ГПК РФ.

Исследовав материалы дела,заслушав представителя истца,суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено,что на основании Свидетельства о государственной регистрации права №,истец является собственником жилой комнаты <адрес>.

С учётом того,что согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Красноярска,строение <адрес> относится к специализированному фонду (общежитие) -Постановление администрации города Красноярска №213от20.04.2001года,указанное жилое помещение-комната № оборудована системой водоснабжения и канализации.Данное обстоятельство существенно затрудняет проживание в ней семьи истца.

Для урегулирования вопроса переустройства комнаты,истец обратился в проектную организацию-<данные изъяты> для изготовления проекта возможной (планируемой) перепланировки и переустройства спорного помещения №.Данный проект был изготовлен и согласован в установленном порядке с:

-<данные изъяты>согласно Экспертному заключению которого (№4965от30.06.2010г.) проектные решения по перепланировке и переустройству комнаты <адрес> соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.Предлагаемая проектом перепланировка комнаты не приведет к ухудшению условий проживания населения в других комнатах жилого дома.

-<данные изъяты>,согласно технического заключения которого (№13-2170/15от21.06.2010г.) проект выполнен грамотно,на высоком уровне и в необходимом объеме,в соответствии с действующими нормами,правилами и стандартами,в т.ч.по взрыво-и пожаробезопасности.Проект согласован без замечаний.

При обращении за согласованием указанного проекта планируемых работ в управляющую организацию-<данные изъяты> истцом был получен отказ с мотивировкой «проведение стояка канализации технически невозможно».На основании указанного отказа в согласовании <данные изъяты> было выдано решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения <адрес> (№02/7705от12.11.2010г).

Не согласившись с решением об отказе в согласовании переустройства и перепланировки,истец был вынужден обратиться в <данные изъяты> -для получения заключения о возможности подключения его помещения к сетям водоснабжения и канализации с учетом предложенной перепланировки.Так,согласно проведенному обследованию на месте,специалистами <данные изъяты> установлено,что подключение жилой комнаты № сетям водоснабжения (холодного,горячего) и водоотведения общежития,расположенного по <адрес>,технически возможно.

В соответствии со ст.35Конституции РФ,право частной собственности охраняется законом.Каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1ст.40Конституции РФ,каждый имеет право на жилище.Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.288ГК РФ,собственник осуществляет права владения,пользования ираспоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с егоназначением.

В силу части1статьи209Гражданского кодекса РФ,собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,распоряжаться им иным образом (ч.2ст.209ГК РФ).

В соответствии со статьей35Конституции РФ,право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.18Конституции РФ,права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Кроме того,в силу ч.4ст.29Жилищного кодекса РФ,на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного,учитывая,что проект перепланировки жилого помещения согласован с <данные изъяты> и <данные изъяты>,согласно заключению которых,проект перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам,соответствует взрыво-и пожаробезопасности,согласован с <данные изъяты>,который в своем заключении указал,что подключение указанной жилой комнаты к сетям водоснабжения и водоотведения технически возможно,суд находит необходимым заявленные исковые требования о возложении обязанности согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения - удовлетворить.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлениеФедорова Владимира Владимировича к <данные изъяты> о возложении обязанности согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения-удовлетворить.

Возложить обязанность на <данные изъяты> согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения-<адрес>.

В соответствии с требованиями ст.236ГПК РФ,выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее,чем в течение3дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Данное заочное решение,согласно ч.1ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано в Кировский районный суд г.Красноярска в течение7дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Заочное решение,в соответствии с положениями ч.2ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий-            Е.А.Семенихин