Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2088/2018 ~ М-1936/2018 от 30.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истцов Бобровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2088/2018
по исковому заявлению Перепелкиной Натальи Витальевны, Перепелкина Александра Витальевича к администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Перепелкина Н.В. и Перепелкин А.В. обратились вКрасноярский районный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС) и к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области (далее - Администрация) о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска Перепелкина Н.В. и Перепелкин А.В. указали, что данный земельный участок принадлежал их матери - Перепелкиной ФИО11 на основании решения Красноярского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Перепелкина И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Перепелкиной И.В. истцы являются единственными наследниками, которые вступили в наследство.

Однако, в силу того, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления, во внесудебном порядке истцы не имеют возможности вступить в наследство в отношении земельного участка, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов Боброва С.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в части и просила суд признать за истцами право общей долевой собственности на 1/2 долю испрашиваемого земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчики КУМС и Администрация просили рассмотреть дело без участия своих представителей, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, заслушав представителя истцов в поддержку уточненного иска, исследовав материалы гражданского дела и изучив представленный отзыв на иск, находит исковое заявление Перепелкиной Н.В. и Перепелкина А.В. обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании решения администрации Красноярского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Перепелкиной Н.В. для ведения дачного садоводства в собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в подтверждение чего последней выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

При этом судом установлено, что в свидетельстве, выданном правообладателю на руки, имеются неоговоренные исправления в части имени.

Кроме того, согласно ответа архивного отдела администрации м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Перепелкиной Н.В., в архиве отсутствует решение администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).

Перепелкина И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 20).

После смерти Перевелкиной И.В. наследниками являются ее дети - истцы по настоящему делу, которые вступили в наследство в отношении части принадлежащего матери имущества, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа г. Самары ФИО10 по наследственному делу №, открытому после смерти Перепелкиной И.В. (л.д. 74).

Как установлено судом, право собственности Перепелкиной И.В. на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, правообладателем испрашиваемого земельного участка, по данным ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является Перепелкина И.В. на основании вышеуказанного свидетельства (л.д. 73).

Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда был представлен список членов дачного массива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Перепелкина И.В. является членом СДТ (л.д. 53).

Согласно справке, выданной председателем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Перепелкина И.В. является владельцем дачного участка <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 17).

Данное обстоятельство подтверждает, что истцы фактически вступили в права владения и управления имуществом матери.

Из представленного Управлением Росреестра по Самарской области из архива второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю судом установлено, что в нем отсутствуют какие-либо исправления.

Наличие неоговоренного исправления в свидетельстве о праве собственности на землю и отсутствие в архиве решения администрации о предоставлении земельного участка в собственность не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данное обстоятельство не зависело от воли истцов.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что в ином порядке реализовать свои права в отношении земельного участка истцы не имеют возможности, что и послужило основанием для обращения в суд.

Вместе с тем ответчиками по настоящему делу права умершей Перепелкиной И.В. на земельный участок не оспариваются, а наоборот подтверждаются отзывами на иск и представленными на запросы суда ответами.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 71).

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, поверхностные водные объекты на данном земельном участке отсутствуют (л.д. 76).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок был отведен Перепелкиной И.В. для ведения дачного садоводства, ее право на земельный участок не оспорено, претензий как к ней, так и к истцам по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования Перепелкиной Н.В., и Перепелкина А.В. подлежат частичному удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

Для более точного определения местоположения границ земельного участка истцы обратились в ООО «Вега» для проведения кадастровых работ, по итогам которых ДД.ММ.ГГГГ был составлен топографический план земельного участка, в соответствии с которым границы земельного участка расположены в соответствии с каталогом координат местоположения характерных точек, содержащемуся в топографическом плане земельного участка (л.д. 7).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем его признания.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 - 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.12.2018 ░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░░░░░░ ░.░.