Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2021 ~ М-1500/2021 от 21.06.2021

Дело № 2-1654/2021

70RS0001-01-2021-002263-26

70RS0001-01-2021-003079-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2021 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего                  Усмановой Е.А.,

при секретаре                                    Крепициной А.А.,

помощник судьи Головко О.О.,

с участием представителя истца администрации Кировского района г. Томска Останиной Е.В., действующей на основании доверенности /________/ от /________/ сроком действия один год, представителя ответчиков Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н., Винокурова Д.Д. Штефан Н.П., действующей на основании доверенности от /________/ сроком действия три года, письменных заявлений и устных ходатайств, представителя третьего лица ООО «УК «Громада» Бабушкина В.В., действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску администрации Кировского района г. Томска к Белозерцеву В.И., Белозерцевой И.Н., Винокурову Д.Д. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрация Кировского района г. Томска обратилась в суд с иском к Белозерцеву В.И., Белозерцевой И.Н., указав с учетом уточнений в обоснование заявленных требований, что приказом Минобороны России /________/ от /________/ жилое здание по /________/ /________/ передано в муниципальную собственность МО «Город Томск», /________/ на указанный объект зарегистрировано право собственности МО «Город Томск». До передачи в муниципальную собственность и регистрации права собственности названный объект недвижимого имущества являлся объектом федеральной собственности и относился к специализированному жилому фонду. В помещении /________/ /________/ проживают Белозерцев В.И., Белозерцева И.Н. и несовершеннолетний сын Белозерцев А.В., /________/ года рождения. По договору управления многоквартирным домом от /________/ между администрацией /________/ г.Томска и ООО «УК «Громада» последнее заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями, своевременно и в полном объеме оказывало жилищно-коммунальные услуги в доме. Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ установлено, что обязанность по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг лежит на физических лицах, проживающих в жилом доме по адресу /________/ Накопившиеся долги ответчиков и иных лиц, также проживающих временно без законных оснований, были погашены за счет бюджета МО «Город Томск» на основании судебных решений Арбитражного суда. Задолженность взыскана с МО «Город Томск» за счет средств казны муниципального образования. Решение суда исполнено департаментом финансов, как специализированным подразделением администрации Города Томска. Уплаченные истцом денежные средства являются неосновательным обогащением ответчиков, которые неосновательно сберегли денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с /________/ по /________/. Поскольку никаких действий со стороны ответчиков в части погашения задолженности произведено не было, произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за каждый платеж с даты, следующей за датой оплаты по решению суда. Просит суд взыскать с Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. солидарно сумму неосновательного обогащения за счет сбережения денежных средств /________/ руб., проценты на сумму долга в размере /________/ руб. с последующим начислением до момента фактической оплаты суммы основного долга.

Администрация Кировского района г. Томска обратилась в суд с иском к Винокурову Д.Д., указав, что приказом Минобороны России /________/ от /________/ жилое здание по /________/ /________/ передано в муниципальную собственность МО «Город Томск», /________/ на указанный объект зарегистрировано право собственности МО «Город Томск». До передачи в муниципальную собственность и регистрации права собственности названный объект недвижимого имущества являлся объектом федеральной собственности и относился к специализированному жилому фонду. В комнате /________/ общей площадью /________/ кв.м в период с /________/ по /________/ проживал Винокуров Д.Д. без какого-либо договора. Решениями Арбитражного суда Томской области с МО «Город Томск» взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу /________/ за период с /________/ по /________/ за жилые помещения, которые не имели договоров с ООО «УК «Громада» и договоров социального найма с администрацией Кировского района г. Томска. Денежные обязательства по оплате задолженности муниципалитетом исполнены в полном объеме. В связи с пользованием Винокуровым Д.Д. коммунальными услугами в указанный период у истца возникли убытки. Просит суд взыскать с Винокурова Д.Д. в пользу МО «Город Томск» в лице администрации Кировского района г. Томска убытки в размере /________/ руб.

Определением от /________/ гражданские дела объединены в одно производство.

В окончательном варианте с учетом уточнения основания иска и размера исковых требований истец просит взыскать с Винокурова Д.Д. в пользу администрации Кировского района г. Томска сумму неосновательного обогащения за счет сбережения денежных средств в размере /________/ руб., проценты на сумму долга в размере /________/ руб. с последующим начислением до момента фактической оплаты суммы долга, взыскать солидарно с Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. в пользу администрации Кировского района г. Томска сумму неосновательного обогащения за счет сбережения денежных средств в размере /________/ руб., проценты на сумму долга в размере /________/ руб. с последующим начислением до момента фактической оплаты суммы долга.

В судебном заседании представитель истца Останина Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что администрация Кировского района г. Томска как собственник помещений понесла расходы на оплату коммунальных ресурсов и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, при этом на стороне ответчиков, фактически проживавших в спорный период в помещениях без законных оснований и пользовавшихся коммунальными ресурсами и общим имуществом, возникло неосновательное сбережение. Поскольку индивидуальные приборы учета в комнате отсутствуют, расчет произведен исходя из норматива и количества проживающих человек, расчет по отоплению – пропорционально площади помещения и согласно показаниям общедомового прибора учета помесячно. Полагала, что положения о сроке исковой давности применению не подлежат, поскольку о нарушении своего права ответчиками администрация Кировского района г. Томска узнала после вынесения решений Арбитражным судом Томской области. До этого сведений о том, кто оплачивает коммунальные услуги в ООО «УК Громада», у истца не имелось. Полагала также, что с учетом ранее заключенных договоров с ООО «УК «Стройсоюз» с Винокурова Д.Д. подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование коммунальными услугами в период проживания в /________/, с Белозерцевых – солидарному взысканию за проживание в /________/ до /________/ года, т.к. с /________/ года данное помещение было переведено в нежилое. Дополнительно указала, что из общей суммы задолженности по комнатам были вычтены платежи, которые вносились ответчиками, и были учтены при вынесении решения о взыскании с муниципалитета денежных средств в пользу управляющей компании.

В судебное заседание ответчики Белозерцев В.И., Белозерцева И.Н., Винокуров Д.Д. не явились, извещены надлежащим образом.

Участвуя ранее в судебном заседании, ответчик Белозерцев В.И. не признал исковые требования, не оспаривал факт проживания в помещениях /________/, указав, что вещи, как Белозерцевых, так и Винокурова находились в обеих комнатах, фактически все ответчики пользовались двумя комнатами. Также отметил, что в летний период вся семья всегда проживала на даче, когда домом управляло ООО «УК «Стройсоюз» у них принимались заявления и производился перерасчет, при смене управляющей организации в ООО «УК «Громада» заявления принимать от них перестали.

В судебное заседание представитель ответчиков Гетало С.А., действующий на основании заявлений и устных ходатайств, не явился, участвуя ранее в судебном заседании, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению в заявленном размере, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности, возникшей до /________/ года с ответчиков Белозерцевых, до /________/ года – с ответчика Винокурова, просил применить последствия пропуска данного срока. Полагал неправомерным расчет отопления по фактическому потреблению, а не исходя из норматива для общежитий. Отметил также, что квитанции ответчикам не выставлялись, лицевые счета с 2016 года были закрыты, в связи с чем предъявление требований о взыскании пени незаконно. Учитывая, что ответчики не являются собственниками спорных жилых комнат, возложение на них бремени содержания общего имущества является нарушением норм жилищного законодательства.

Представитель ответчиков Штефан Н.П. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменного отзыва, согласно которому расчет неосновательного обогащения может быть сделан для помещения /________/ в период с /________/ по /________/ за вычетом летних месяцев /________/ года, для помещения /________/ – за период с /________/ по /________/ за вычетом летних месяцев, так как ответчики по их сведениям в помещениях не проживали, доказательств обратного не представлено. Актов фактического проживания ответчиков в помещениях /________/ в спорный период не представлено, распоряжения в рамках договора управления относительно предъявления оплаты иным лицам истцом ООО «УК «Громада» не давались, истец является потребителем всех услуг в соответствии с законом и договором. Ответчики, периодически находясь в помещениях потребили коммунальные ресурсы в виде электроэнергии, воды и водоотведения, однако никаких сообщений, уведомлений, претензий по этому вопросу ответчикам предъявлено не было, соответственно, возможность оплатить потребленные ресурсы отсутствовала. Требования о взыскании платы за содержание жилья не основаны на законе. Оплата отопления не зависит от проживания либо непроживания лиц в помещениях и должна быть возложена на собственника. С учетом срока исковой давности, исключения летних месяцев, объем потребленных коммунальных ресурсов в денежном выражении по /________/ составляет /________/ руб., для помещения /________/ руб. Полагала неправомерным начисление процентов по ст. 395 ГК Российской Федерации в связи с отсутствием у ответчиков возможности исполнить обязательства по оплате.

Представитель третьего лица ООО «УК «Громада» Бабушкин В.В. оставил разрешение спора на усмотрение суда, поддержал письменные пояснения, в которых указано, что причиной изменения площади спорных нежилых помещений послужило то, что в соответствии с техническим паспортом по состоянию на /________/, нежилые помещения площадью /________/ кв.м находились на первом этаже и имели следующие номера: помещения /________/ общей площадью /________/ кв.м и помещения /________/, /________/, /________/ общей площадью /________/ кв.м. После изготовления /________/ новых технических планов, у помещений /________/, /________/ /________/, площадью /________/ кв.м, которые ранее были нежилыми и входили в площадь /________/ кв.м, изменилось назначение, а именно: помещения /________/ стали частью /________/, помещение /________/ стало жилой комнатой /________/, помещение /________/ стало жилой комнатой /________/, помещения /________/ стали помещениями МОП первого этажа.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, определив на основании ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст.155 ЖК Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ст. 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 314 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Города Томска /________/ от /________/ «О принятии жилого здания, расположенного по адресу /________/, в муниципальную имущественную казну Города Томска» постановлено Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска принять в муниципальную имущественную казну Города Томска, включить в Реестр муниципальной собственности горда Томска жилое здание общей площадью /________/ кв.м, расположенное по адресу: г./________/ с присвоением номера /________/. Администрации Кировского района Города Томска осуществлять организацию учета и контроль целевого использования, а также выполнение иных обязательств в отношении указанного имущества.

Свидетельством о праве собственности /________/ от /________/ подтверждается регистрация права собственности на объект недвижимого имущества – жилое здание, общей площадью /________/ кв.м, расположенное по адресу: /________/ собственником которого является Муниципальное образование «Город Томск».

Согласно выписке из ЕГРН от /________/ № /________/ здание, расположенное по адресу /________/, площадью /________/ кв.м, имеет назначение – жилое, наименование – общежитие.

/________/ между ООО «УК «Громада» и администрацией Кировского района г. Томска, осуществляющей от имени муниципального образования «город Томск» правомочия собственника муниципального жилого фонда в сфере управления многоквартирными домами, заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: /________/ В соответствии с условиями настоящего договора Управляющая организация по заданию Собственника в течение указанного в пункте /________/ настоящего договора срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: /________/ /________/, /________/ оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п./________/ настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение двух лет с момента подписания договора.

Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ по делу №/________/ с Муниципального образования «Город Томск» за счет казны муниципального образования в пользу ООО «УК «Громада» за период с /________/ по /________/ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере /________/ руб., в остальной части иска отказано.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /________/ решение Арбитражного суда Томской области от /________/ изменено. С МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность в размере /________/ руб. При этом при расчете задолженности из подлежащей взысканию суммы были исключены стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению, электроэнергии комнат, которые заключили договор с ООО «УК «Громада», стоимость данных услуг для комнат, которые заключили с администрацией Кировского района г. Томска договор социального найма, суммы платежей, оплаченных за отдельные комнаты, в том числе к. /________/, а также суммы внесенной администрацией Кировского района г. Томска оплаты за нежилые помещения первого этажа дома.

Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ по делу №/________/ с МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» за период с /________/ по /________/ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере /________/, пени за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /________/ решение Арбитражного суда Томской области от /________/ оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ по делу №/________/ с МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере /________/ руб. за период с /________/ по /________/, пени за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб., с последующим начислением пени на сумму основной задолженности в размере 1/130 ключевой ставки Банка России - 7% за каждый день просрочки с /________/ по день фактической уплаты.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /________/ решение Арбитражного суда Томской области от /________/ оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ по делу №/________/ с администрации Кировского района г.Томска в пользу ООО «УК «Громада» за период с /________/ по /________/ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере /________/ руб., пени за период /________/ по /________/ в размере /________/ руб. с последующим начислением пени до момента фактической оплаты суммы основного долга (за исключением периода действия моратория по начислению пени, установленного постановлением Правительства РФ от /________/ /________/).

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /________/ решение Арбитражного суда Томской области от /________/ оставлено без изменения.

Из текстов представленных по запросу суда копий исковых заявлений с последующим уточнением по делам /________/ следует, что расчет задолженности по отоплению производился в соответствии с п. 42.1 Постановления Правительства Российской Федерации /________/ от /________/, исходя из представленных ресурсоснабжающей организацией документов о стоимости потребленной тепловой энергии за вычетом стоимости данной услуги для комнат, с которыми у общества заключены договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту /________/ а также для комнат, с которыми у администрации Кировского района г. Томска заключен договор социального найма /________/; по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению – как разница между стоимостью общедомового объема потребленной воды и электроэнергии и стоимостью воды и электроэнергии по 48 комнатам (с которыми заключены договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту либо договор социального найма), рассчитанной исходя из норматива потребления на одного человека; по содержанию и ремонту общего имущества – исходя из площади жилых и нежилых помещений за вычетом стоимости услуги по содержанию и ремонту для комнат, которые заключили договор с ООО «УК «Громада» и стоимости услуги по содержанию и ремонту для нанимателей жилых помещений в доме.

Платежными поручениями /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/ подтверждается факт исполнения МО «Город Томск» вышеперечисленных судебных решений.

В обоснование исковых требований о взыскании неосновательного обогащения истец указывает, что у ответчиков, проживавших в жилых помещениях /________/ (до /________/), /________/ (до /________/) без законных оснований, пользовавшихся коммунальными услугами и общим имуществом дома без заключения каких-либо договоров, возникло по отношению к администрации Кировского района г. Томска, исполнившей обязанности по оплате данных услуг на основании судебных решений, неосновательное сбережение.

В силу п. 2 ст. 307 ГК Российской Федерации одним из оснований возникновения обязательств является неосновательное обогащение.

Согласно п.2 ст.1105 ГК Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика – обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1107 ГК Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, отсутствие законного основания для фактического пользования жилым помещением возлагает на лиц, проживающих в нем, обязанность по возмещению собственнику жилья неосновательного обогащения в соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что Белозерцев В.И., Белозерцева И.Н., несовершеннолетний Белозерцев А.В., Винокуров Д.Д. в период с /________/ по /________/ проживали по адресу /________/

Данные обстоятельства подтверждены решением Кировского районного суда г. Томска от /________/, которым отказано в удовлетворении исковых требований Белозерцева В.И. к администрации Кировского района г. Томска о признании нанимателем жилых помещений /________/ по адресу /________/, /________/ по договору социального найма; решением Кировского районного суда г. Томска от /________/, которым удовлетворены исковые требования администрации Кировского района г. Томска к Белозерцеву В.И., Белозерцевой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах Белозерцева А.В., Винокурову Д.Д. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, которым ответчики признаны неприобретшими права пользования жилыми помещениями /________/ по адресу /________/ /________/, выселены из указанных помещений без предоставления другого жилого помещения, договорами управления многоквартирным домом от /________/, заключенному между ООО «УК «Стройсоюз» и Белозерцевым В.И. в отношении /________/ по адресу г. Томск, /________/, от /________/, заключенному между ООО «УК «Стройсоюз» и Винокуровым Д.Д. в отношении /________/ по адресу г. Томск, /________/.

Согласно свидетельству о рождении /________/ /________/ Белозерцев В.И., Белозерцева И.Н. являются родителями Белозерцева А.В., /________/ года рождения.

Из предупреждения администрации Кировского района г.Томска от /________/ следует, что жилое помещение /________/ и помещение /________/ /________/ расположенные в /________/ по /________/ в г.Томске, Белозерцев В.И., Белозерцева И.Н. Винокуров Д.Д. занимают без согласия собственника жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг и плату за наем не производит. В связи с чем им предложено в срок до /________/ освободить занимаемые помещения, сдав ключи в администрацию района. Также предложено произвести оплату задолженности за потребленные коммунальные услуги до /________/, платеж за текущий месяц на основании платежной квитанции.

Факт отсутствия каких-либо договорных отношений с администрацией Кировского района г. Томска либо с ООО «УК «Громада» сторона ответчиков в судебном заседании не оспаривала.

Таким образом, проживая в указанный в иске период в помещениях /________/, /________/ по адресу /________/ и пользуясь коммунальными услугами, а также услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчики не несли соответствующих расходов, следовательно, довод истца о наличии на стороне ответчиков неосновательного сбережения в виде невнесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит верным.

Решениями Арбитражного суда Томской области по делам №/________/, а также платежными поручениями /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/, /________/ от /________/ подтверждается, что оплата за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг, в том числе в отношении помещений /________/, 417 данного дома, которое не было исключено из расчета подлежащей взысканию задолженности, понесена собственником – муниципальным образованием «город Томск», в то время, когда в данном помещении проживали ответчики с несовершеннолетними детьми. Постановлением седьмого Арбитражного апелляционного суда от /________/ из взысканных сумм были исключены платежи, осуществлявшиеся в том числе за /________/

В соответствии с п.1.1 Положения об администрации Кировского района Города Томска, утвержденного решением Думы Города Томска от /________/ /________/, Администрация Кировского района Города Томска (далее по тексту - администрация района) является территориальным органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения и иных вопросов, отнесенных к ведению администрации Города Томска в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, в границах внутригородской территории - Кировского района Города Томска.

В соответствии с п.3.1 Положения об администрации Кировского района Города Томска, администрация Кировского района г.Томска осуществляет функции собственника муниципального жилищного фонда на подведомственной территории.

Поскольку администрация района является профильным органом, осуществляющим управленческие функции, в том числе, в сфере управления муниципальной собственностью, истец вправе требовать возмещения потраченных муниципалитетом денежных средств в качестве неосновательного обогащения.

Определяя период, за который подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения и размер этой суммы, суд исходит из следующего.

Истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за период с /________/ по /________/ за пользование коммунальными услугами в /________/ площадью /________/ кв.м, с /________/ по /________/ за пользование коммунальными услугами в /________/ площадью /________/ кв.м.

Представители ответчиков Гетало С.А., Штефан Н.П. заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать 10 лет (п. 2 ст. 196 ГК Российской Федерации) со дня нарушения права, за исключением случаев ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как разъяснено в п.10 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исковое заявление в отношении Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. направлено в суд почтой /________/, в отношении Винокурова Д.Д. – /________/.

Из представленного истцом расчета следует, что предъявленная ко взысканию сумма складывается из помесячных платежей, которые должны были быть внесены за отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и содержание и ремонт общего имущества.

Поскольку природа сложившихся между собственником помещений и управляющей организацией правоотношений исходит из положений жилищного законодательства, при определении момента начала течения срока исковой давности суд полагает возможным исходить из ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации. При таких обстоятельствах с учетом даты обращения в суд, суд считает трехгодичный срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании с Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. неосновательного обогащения в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги до /________/ года включительно пропущенным (плата за /________/ года должна быть внесена до /________/), для обращения в суд с требованием о взыскании с Винокурова Д.Д. – пропущенным до /________/ года включительно (плата за июнь 2018 года должна быть внесена до /________/).

Доводы представителя истца о том, что срок исковой давности следует исчислять с даты принятия Арбитражным судом судебных актов о взыскании задолженности, несостоятельны, поскольку уже при рассмотрении гражданского дела /________/ по иску Белозерцева В.И. к администрации Кировского района г. Томска, истцу доподлинно было известно, кто именно проживает в помещениях /________/ дома по /________/

Таким образом, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, взысканию с ответчиков Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. подлежит неосновательное обогащение, возникшее с /________/, с Винокурова Д.Д – с /________/.

При этом суд приходит к выводу о том, что неосновательное обогащение подлежит взысканию с ответчиков за к./________/ в целом, поскольку вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Томска от /________/, /________/ подтверждено проживание всех ответчиков в указанных помещениях. В судебном заседании ответчик Белозерцев В.И. пояснил, что и он, и Белозерцева И.Н., и Винокуров Д.Д., и несовершеннолетний Белозерцев А.В. пользовались и проживали в обоих помещениях.

Заключение договоров с ООО «УК «Стройсоюз» в /________/ году Белозерцевым В.И. в отношении помещения /________/, Винокуровым Д.Д. в отношении помещения /________/ не опровергает того факта, что указанные помещения использовались ответчиками совместно.

При определении размера подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения суд исходит из следующего.

Согласно представленному истцом уточненному расчету по помещениям /________/ за период с /________/ по /________/ сумма неосновательного обогащения составила /________/ руб., с /________/ по /________/ – /________/ руб. Указанный расчет произведен исходя из начислений по /________/ на /________/ человек, по /________/ – на одного человека. С учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд данный расчет принимает.

Расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, регламентирующего порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги собственниками и нанимателями жилых помещений с учетом его площади и количества проживающих в нем лиц.

Согласно техническому паспорту на жилое здание по состоянию на /________/, подготовленному Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», площадь комнат /________/, расположенных на 4 этаже здания составляет /________/ кв.м.

Из выписки из ЕГРН в отношении помещения /________/ от /________/ следует, что площадь помещения составляет 12,1 кв.м.

Согласно письменным пояснениям директора ООО «УК «Громада» Бабушкина В.В. в период с /________/ по /________/ площадь всех жилых и нежилых помещений /________/ составила /________/ кв.м, с /________/ администрацией Кировского района г. Томска были оформлены технические планы на все помещения в виде выписок из ЕГРН, в соответствии с новыми техническими планами площадь всех жилых и нежилых помещений /________/ составляет /________/ кв.м.

Начисление за отопление подтверждено счетами-фактурами и актами приема-передачи тепловой энергии в горячей воде №/________/

Исчисление суммы неосновательного обогащения с учетом площади жилых и нежилых помещений данного дома, составляющей до /________/ года /________/ кв.м, начиная с /________/ года – /________/ кв.м, соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от /________/ N /________/.

Размер начислений за содержание и ремонт общего имущества /________/ руб./кв.м подтверждается договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу /________/ от /________/, заключенным между ООО «УК «Громада» и администрацией Кировского района г. Томска.

При этом вопреки доводам представителей ответчиков о том, что бремя содержания общего имущества в силу закона должен нести собственник помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики как лица, осуществлявшие пользование общим имуществом многоквартирного дома, обязаны возместить неосновательно сбереженные денежные средства за период пользования, следовательно, включение в расчет неосновательного обогащения платы за содержание и ремонт из ставки, установленной договором от /________/, является обоснованным.

Нормативы потребления горячей и холодной воды, электроэнергии, применяемые в расчете, соответствуют Приказам Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 N 47 в редакциях за соответствующие периоды, Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2017 N 40, тарифы, по которым производился расчет, соответствуют тарифам на холодную воду, утвержденным приказами Департамента тарифного регулирования Томской области от 06.12.2018 N 4-133/9(429), на электроэнергию, утвержденным приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от 27.12.2017 N 6-713.

Оснований для исключения начислений за потребление водоснабжения, электроэнергии и водоотведение за летние месяцы 2018 и 2019 года суд не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК Российской Федерации).

Доказательств того, что ответчики не осуществляли пользование коммунальными услугами в виде водоснабжения, водоотведения, электроэнергии с /________/ и с /________/ года, суду не представлено.

Представленное счет-извещение за ЖУ за /________/ года с перерасчетом не подтверждает доводов ответчиков об отсутствии их в помещениях в летние месяцы /________/ года.

В силу п. 1 ст. 322 ГК Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из положений указанной статьи, оснований для солидарного взыскания суммы неосновательного обогащения суд не усматривает.

Необходимость оплаты за несовершеннолетнего ребенка на Белозерцевых возложена как на законных представителей в силу ст. 61,64 СК Российской Федерации.

Таким образом, с учетом применения в отношении ответчиков последствий пропуска срока исковой давности, с Белозерцева В.И. в пользу администрации Кировского района г. Томска подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с /________/ по /________/ в размере /________/(общее количество проживающих)*3(с учетом несовершеннолетнего ребенка):2), с Белозерцевой И.Н. в пользу администрации Кировского района г. Томска подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с /________/ по /________/ в размере /________/общее количество проживающих)*3(с учетом несовершеннолетнего ребенка):2), с Винокурова Д.Д. – за период с /________/ по /________/ в размере /________/(общее количество проживающих)*1).

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами с Винокурова Д.Д. – /________/ руб., с Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. солидарно /________/ руб.

Исходя из представленного расчета, размер процентов исчислен, начиная с /________/ по /________/ в соответствии с выплатами, произведенными на основании решений Арбитражного суда Томской области.

На основании п. 2 ст. 1107 ГК Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что сумма неосновательного обогащения на момент рассмотрения дела ответчиками не возвращена, требование о взыскании на данную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

Между тем с представленным истцом расчетом процентов суд согласиться не может.

Из материалов дела следует, что /________/ Белозерцеву В.И., Белозерцевой И.Н., Винокурову Д.Д. направлено предупреждение от администрации Кировского района г. Томска /________/, в котором предложено в срок до /________/ освободить помещения /________/ и /________/ /________/ по /________/, стр. 1, сдав ключи в администрацию района. Также предложено произвести оплату задолженности за потребление коммунальные услуги до /________/, и платеж за текущий месяц на основании платежной квитанции.

Почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения /________/

Таким образом, начиная с /________/ ответчики знали или должны были знать о необходимости оплаты задолженности истцу.

При таких обстоятельствах проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с /________/ по /________/.

На сумму неосновательного обогащения в размере /________/ руб., подлежащего взысканию с Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. подлежат начислению проценты по /________/ руб. с каждого из ответчиков, исходя из следующего расчета:

/________/

На сумму неосновательного обогащения в размере /________/ руб., подлежащего взысканию с Винокурова Д.Д. подлежат начислению проценты в размере /________/ руб. исходя из следующего расчета:

/________/

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку на момент рассмотрения дела, обязательство ответчиков по возврату сумм неосновательного обогащения не исполнено, подлежит также удовлетворению требование администрации Кировского района г. Томска о начислении процентов за пользование денежными средствами на сумму основного долга за каждый день просрочки до дня исполнения денежного обязательства.

В силу ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации, пп.8 п.1 ст.333.20 НК Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования «город Томск».

Исходя из указанных положений, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с Белозерцева В.И., Белозерцевой И.Н. в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с положениями пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации по /________/ руб., с Винокурова Д.Д. – /________/ руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования администрации Кировского района г. Томска удовлетворить частично.

Взыскать с Белозерцева В.И. в пользу администрации Кировского района г. Томска неосновательное обогащение в размере /________/ рублей /________/ копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /________/ по /________/ в размере /________/ рублей /________/ копейки.

Начиная с /________/ взыскивать с Белозерцева В.И. в пользу администрации Кировского района г. Томска проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере /________/ рублей /________/ копеек за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактической оплаты суммы основного долга.

Взыскать с Белозерцевой И.Н. в пользу администрации Кировского района г. Томска неосновательное обогащение в размере /________/ рублей /________/ копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /________/ по /________/ в размере /________/ рублей /________/ копейки.

Начиная с /________/ взыскивать с Белозерцевой И.Н. в пользу администрации Кировского района г. Томска проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере /________/ рублей /________/ копеек за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактической оплаты суммы основного долга.

Взыскать с Винокурова Д.Д. в пользу администрации Кировского района г. Томска неосновательное обогащение в размере /________/ рублей /________/ копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /________/ по /________/ в размере /________/ рублей /________/ копейки.

Начиная с /________/ взыскивать с Винокурова Д.Д. в пользу администрации Кировского района г. Томска проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере /________/ рублей /________/ копеек за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактической оплаты суммы основного долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Белозерцева В.И. в доход бюджета муниципального образования «город Томск» государственную пошлину в размере /________/ рубля /________/ копеек.

Взыскать с Белозерцевой И.Н. в доход бюджета муниципального образования «город Томск» государственную пошлину в размере /________/ рубля /________/ копеек.

Взыскать с Винокурова Д.Д. в доход бюджета муниципального образования «город Томск» государственную пошлину в размере /________/ рубля /________/ копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Усманова Е.А.

Решение в окончательной форме принято 9 ноября 2021 года.

Председательствующий Усманова Е.А.