Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2012 ~ М-1934/2012 от 01.08.2012

Копия

Дело № 2-2030/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2012 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д.

истца Лакман О.К.

при секретаре Плотниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лакман Ольги Карповны к Попову Евгению Александровичу, ФИО9, в лице законного представителя Попова Евгения Александровича, Хохловой Наталье Викторовне о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лакман О.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Попову Е.А., ФИО10, в лице законного представителя Попова Е.А., Хохловой Н.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, расположенной по адресу г<адрес>. В указанной квартире в настоящий момент проживает ее сын Попов Е.А., его жена Хохлова Н.В. и его дочь ФИО11. В квартире на регистрационном учете состоят сын Попов Е.А. и его дочь ФИО12 В 2000 г. она предоставила квартиру сыну для проживания, на условиях оплаты им коммунальных услуг. С декабря 2009 г. сын с семьей, нарушив условия устного соглашения, перестал оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время долг по оплате за коммунальные платежи составляет <данные изъяты> руб. 65 коп. В добровольном порядке ответчики выселиться не желают. Она намерена сдать квартиру в аренду с целью погашения долга за коммунальные платежи.

В судебном заседании истец Лакман О.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду показала, что квартира ей досталась по наследству от матери. В 2000 г. ответчик Попов Е.А. проживал в спорной квартире. Потом, когда он женился, она разрешила сыну с семьей проживать в квартире, но чтобы они оплачивали коммунальные услуги. Ответчики проживают в спорной квартире, она с ними никогда совместно не проживала, общее хозяйство не вела. Она проживает с мужем в п. Б.Мурта. Ответчики, проживая в спорной квартире, не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, накопился большой долг.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, лично повестками под роспись, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия истца, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица <данные изъяты> краю в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, телефонограммой. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, считает исковые требования Лакман О.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Лакман О.К. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы ответчики Попов Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Хохлова Н.В. в спорной квартире на регистрационном учете не состоит.

В спорную квартиру ответчик Попов Е.А. был вселен в квартиру в 2000 г., а ответчики несовершеннолетняя ФИО3 и Хохлова Н.В. в 2005 г. истцом, собственником жилого помещения. Какой-либо договор между истцом и ответчиками не заключался.

Как было установлено в судебном заседании ответчики никогда с собственником спорного жилого помещения ( истцом Лакман О.К.) совместное хозяйство не вели, были вселены в спорную квартиру временно сын Попов Е.А. в 2000 г., ответчики ФИО13. и Хохлова Н.В. в 2005 г., членами семьи собственника не являлись и не являются, не были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника. В связи с чем, они не являются бывшими членами семьи собственника. В установленном законом порядке за ними не признано право пользования спорным жилым помещением.

Каких- либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчики в суд не предоставили.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Лакман О.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики вселены истцом в спорное жилое помещение временно, совместно в спорной квартире стороны никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета у них не было, какого- либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик Хохлова Н.В. не состоит, отсутствуют законные основания для признания ответчиков приобретшими права пользования спорным жилым помещением, в результате чего ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения и снятию их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Попова Евгения Александровича, ФИО14, Хохлову Наталью Викторовну из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Попова Евгения Александровича, ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им их копии решения, изготовленной в полном объеме, стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Корчинская И.Г.