Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3619/2013 ~ М-2638/2013 от 20.06.2013

Дело № 2-3619/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2013 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкая Л.А. к ТСЖ «Весна» о признании действий незаконными, взыскании денежной суммы,

Установил:

    Городецкая Л.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Весна» о признании незаконными действий по включению в лицевой счет Городецкая Л.А. за апрель 2013 г. оплаты штрафа в сумме 950 руб. и взыскании с ответчика 950 руб. В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. В квитанции по оплате коммунальных услуг за апрель 2013 г. в сумму к оплате был включен штраф 950 руб. со ссылкой на нарушение требований пожарной безопасности. Постановлением инспектора пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ на ТСЖ «Весна» был наложен штраф за нарушение требований пожарной безопасности в сумме 170 000 руб. Возложение ответчиком штрафа на членов ТСЖ и в частности на истицу, незаконно, поскольку собственники жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал, пояснил, что инспектором пожарного надзора проводилась проверка корпуса 2 <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>, однако на истицу, проживающую в корпусе 1, был наложен штраф за обнаруженные в корпусе 2 нарушения. Штраф на истицу был наложен в апреле 2013 г., а решение общего собрания ТСЖ о распределении штрафа состоялось в июле 2013г.

    Председатель ТСЖ «Весна» ФИО6 возражала против иска, пояснила, что решение общего собрания ТСЖ о распределении штрафа состоялось ДД.ММ.ГГГГ Истица незаконно установила кладовую на лестничной клетке, в связи с чем на неё был наложен штраф, инспектором пожарного надзора проверка проводилась 1,2 корпусов <адрес>.

    Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из лицевого счета № за апрель 2013 г. по квартире по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, Городецкой Л.А. предъявлен к оплате штраф в сумме 950 руб. со ссылкой на постановление инспектора пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ, нарушение требований пожарной безопасности, размещение кладовых в лифтовых холлах и на уровне первого этажа лестничной клетки.

В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ пожарным инспектором корпуса 2 <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес> были выявлены допущенные товариществом собственников жилья «Весна» нарушения правил пожарной безопасности: двери из общих коридоров на лестничные клетки не имеют уплотнений в притворах; загромождение эвакуационных путей старой мебелью, инвентарем и пр.; под лестничным маршем размещены кладовые для хранения пожароопасных материалов; размещение кладовых в лифтовых холлах здания; эксплуатация светильников со снятыми защитными колпаками.&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????????????????????&#0;&#0;??R?

    Решением общего собрания ТСЖ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ наложенный на ТСЖ штраф был распределен между членами товарищества и включен в квитанции на оплату коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно ч.6 ст. 135 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

    Пунктом 1.6 Устава ТСЖ «Весна» предусмотрено, что товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества.

    Возложение на Городецкую Л.А. оплаты штрафа в сумме 950 руб. за допущенные ТСЖ «Весна» нарушения правил пожарной безопасности при содержании жилого дома суд полагает незаконной. Согласно приведенным нормам Жилищного Кодекса РФ, а также Уставу ТСЖ «Весна», член товарищества не отвечает по обязательствам товарищества.

    Кроме того, в лицевой счет Городецкой Л.А. оплата штрафа была включена в апреле 2013 г., тогда как решение общего собрания ТСЖ «Весна» о распределении между членами товарищества наложенного на ТСЖ «Весна» штрафа в сумме 170 000 руб. было принято 1 июля 2013 г., что также подтверждает незаконность действий ответчика.

    Поскольку предъявленный к оплате штраф истицей был оплачен ответчику одновременно с оплатой коммунальных услуг за апрель 2013г., сумма штрафа 950 руб. подлежит взысканию с ТСЖ «Весна» в пользу Городецкой Л.А.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ТСЖ «Весна» в пользу Городецкой Л.А. понесенные ею судебных расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Городецкая Л.А. к ТСЖ «Весна» о признании действий незаконными, взыскании денежной суммы удовлетворить.

     Признать незаконными действия ТСЖ «Весна» по включению в лицевой счет № за апрель 2013 г. Городецкая Л.А. оплаты штрафа в сумме 950 руб.

    Взыскать с ТСЖ «Весна» в пользу Городецкая Л.А. 950 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья