Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2019 (2-1192/2018;) ~ М-983/2018 от 03.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от ее имени представитель ФИО8 просят выделить ФИО1 из общего имущества в собственность часть жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., включающую в себя: веранду – 11,5 кв.м., жилую комнату – 25,9 кв.м., и часть земельного участка, площадью 2 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес> соответствии с картой- планом от 14.02.2019г., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на дом и земельный участок, площадью 5 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником ? доли указанного жилого дома и прилегающего к нему земельного участка, другая ? доля находится в собственности у ответчиков, порядок пользования сложился, часть дома истца имеет отдельный вход. Соглашения о разделе жилого дома и земельного участка между сторонами не достигнуто.

Ответчик ФИО6 иск признала, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Принадлежность ФИО1 спорного имущества в виде ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.02.2014г., выпиской из ЕГРН от 11.10.2018г., свидетельствами о государственной регистрации права от 03.04.2014г.Принадлежность ФИО2 и ФИО3 спорного имущества в виде ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 01.04.1995г., свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.04.1995г.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, фактически разделен и имеет два отдельных входа. Площадь части дома принадлежащей ФИО1 составляет 25,9 кв.м., включающая в себя: веранду – 11,5 кв.м., жилую комнату – 25,9 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства, наличие капитальной разделительной стены, двух отдельных входов, сложившегося порядка пользования жилым домом и земельным участком, суд считает иск о выделе доли дома и земельного участка обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., включающую в себя: веранду – 11,5 кв.м., жилую комнату – 25,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>.

Выделить ФИО1 из общего имущества в собственность земельный участок площадью 2 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес> соответствии с координатами:

№ углов поворота границ	X	Y	Длинна линии (м)
н1	383971,21	2250618,01
24,99
н2	383995,88	2250621,98
35,36
н3	384027,63	2250637,55
23,58
н4	384010,20	2250653,43
21,72
н5	383990,16	2250661,81
12,43
н6	383995,80	2250672,89
0,59
н7	383995,29	2250673,18
3,21
н8	383996,62	2250676,10
17,12
н9	383981,06	2250683,24
6,63
н10	383977,93	2250677,40
6,99
н11	383971,72	2250680,60
5,58
н12	383967,03	2250683,63
8,88
н13	383961,85	2250676,42
15,60
н14	383952,03	2250664,30
50,11
н1	383971,21	2250618,01

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 5 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова