Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2019 (2-1192/2018;) ~ М-983/2018 от 03.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от ее имени представитель ФИО8 просят выделить ФИО1 из общего имущества в собственность часть жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., включающую в себя: веранду – 11,5 кв.м., жилую комнату – 25,9 кв.м., и часть земельного участка, площадью 2 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес> соответствии с картой- планом от 14.02.2019г., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на дом и земельный участок, площадью 5 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником ? доли указанного жилого дома и прилегающего к нему земельного участка, другая ? доля находится в собственности у ответчиков, порядок пользования сложился, часть дома истца имеет отдельный вход. Соглашения о разделе жилого дома и земельного участка между сторонами не достигнуто.

Ответчик ФИО6 иск признала, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Принадлежность ФИО1 спорного имущества в виде ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.02.2014г., выпиской из ЕГРН от 11.10.2018г., свидетельствами о государственной регистрации права от 03.04.2014г.Принадлежность ФИО2 и ФИО3 спорного имущества в виде ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 01.04.1995г., свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.04.1995г.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ледово, <адрес>, фактически разделен и имеет два отдельных входа. Площадь части дома принадлежащей ФИО1 составляет 25,9 кв.м., включающая в себя: веранду – 11,5 кв.м., жилую комнату – 25,9 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства, наличие капитальной разделительной стены, двух отдельных входов, сложившегося порядка пользования жилым домом и земельным участком, суд считает иск о выделе доли дома и земельного участка обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░░░░░░░ – 11,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 25,9 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 750 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░	X	Y	░░░░░░ ░░░░░ (░)
░1	383971,21	2250618,01
24,99
░2	383995,88	2250621,98
35,36
░3	384027,63	2250637,55
23,58
░4	384010,20	2250653,43
21,72
░5	383990,16	2250661,81
12,43
░6	383995,80	2250672,89
0,59
░7	383995,29	2250673,18
3,21
░8	383996,62	2250676,10
17,12
░9	383981,06	2250683,24
6,63
░10	383977,93	2250677,40
6,99
░11	383971,72	2250680,60
5,58
░12	383967,03	2250683,63
8,88
░13	383961,85	2250676,42
15,60
░14	383952,03	2250664,30
50,11
░1	383971,21	2250618,01

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5 500 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ 1 ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░