Решения по делу № 2-3866/2019 ~ М-3842/2019 от 12.11.2019

Дело №2-3866/2019г.

                                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          04 декабря 2019 года.                                                      г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова ФИО9., при помощнике Самощенковой ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой ФИО11, Антипиной ФИО12 к Антипину ФИО13 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик так же является совладельцем данного жилого помещения. Спорная трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м; кухни площадью <данные изъяты> кв.м; коридора площадью <данные изъяты>.м; туалета площадью <данные изъяты> кв.м; ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м; кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, лоджии площадью <данные изъяты> кв.м. Жилые комнаты являются изолированными. Истцы указали, что ответчик проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м, в остальных комнатах складирует свои личные вещи, тем самым препятствует использованию остальных жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Указанные действия ответчика нарушают права истцов на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно истцы не имеют возможности пользоваться остальными комнатами площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м, так как ответчик складирует в них свои личные вещи. Соглашение между сторонами о добровольном порядке пользования жилым помещением достичь не удалось. Просили определить порядок пользования в следующем порядке: закрепить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. за Митрофановой ФИО16, закрепить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. за Антипиной ФИО14, закрепить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. за Антипиным ФИО15.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений истцы просили суд определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: представить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Митрофановой ФИО17, представить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Антипиной ФИО18, представить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м и лоджию <данные изъяты> кв.м. Антипину ФИО19. Определить в совместное пользование Митрофановой ФИО20, Антипиной ФИО21, Антипину ФИО22 кухню площадью <данные изъяты> кв.м; коридор площадью <данные изъяты> кв.м; ванную площадью <данные изъяты> кв.м; туалет площадью <данные изъяты> кв.м; кладовую площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности Никольский ФИО23. просил рассмотреть исковое заявление без него, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении дела в адрес суда не направлял.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Митрофановой ФИО24 принадлежит <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Антипиной ФИО25 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу является Антипин ФИО26. Право собственности Митрофановой ФИО27., Антипиной ФИО28 и Антипина ФИО29 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-11).

Спорное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. - квартира состоит из трех комнат: комната площадью <данные изъяты>.м, комната площадью <данные изъяты> кв.м. и комната площадью <данные изъяты> кв.м; кухни площадью <данные изъяты> кв.м; коридора площадью <данные изъяты>; туалета площадью <данные изъяты> кв.м; ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м; кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, лоджии площадью <данные изъяты> кв.м. Жилые комнаты являются изолированными, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы истцы Митрофанова ФИО30, Антипина ФИО31, а так же ответчик Антипин ФИО32 и его несовершеннолетний сын Антипин ФИО33, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из искового заявления следует, что ответчик постоянно проживает и пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. которая совмещена с лоджией площадью <данные изъяты> кв.м, остальные комнаты использует для хранения своих личных вещей, т.е. использует все жилое помещение. Истцы в свою очередь не имеют возможности для использования жилых комнат для удовлетворения своих потребностей, то есть в полной мере реализовать свои правомочия собственников имущества ввиду отсутствия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным помещением.

Учитывая изложенное, дав оценку установленным обстоятельствам, проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая доли сторон в спорном имуществе, их равную нуждаемость в его использовании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов и определения порядка пользования спорной квартирой по предложенному истцами варианту в уточненном исковом заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░░░ ░░░35 ░ ░░░░░░░░ ░░░36 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░37; ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░38; ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░39.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░░░ ░░░42 ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░             ░░░43. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 04.12.2019 ░░░░.