Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2013 от 27.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 30 мая 2013 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты>» к Тихонову В. Б., Ивановой Т. Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:    

ОАО <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Тихонову В.Б., Ивановой Т.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> длительное время не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги и имеют данную задолженность.

В судебном заседании представитель истца ОАО <данные изъяты> Зайцев А.А. исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. в долях: с Тихонова В.Б. в размере <данные изъяты>., с Ивановой Т.Ю. в размере <данные изъяты> коп., пояснив, что взыскание должно быть произведено отдельно с каждого ответчика, так как ответчики не являются членами одной семьи и самостоятельно несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Иванова Т.Ю. в судебном заседании иск признала.

    Ответчик Тихонов В.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

    Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации "Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

По делу установлено, ответчики Тихонов В.Б. и Иванова Т.Ю. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> квартира не приватизирована. Иванова Т.Ю. фактически в данной квартире не проживает, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем плата за коммунальные услуги на нее не начисляется. Ответчики не являются членами одной семьи и самостоятельно несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было начислено <данные изъяты>., из них плата за найм, техобслуживание, отопление в размере <данные изъяты>., при этом доля Тихонова В.Б. и Ивановой Т.Ю. составляет <данные изъяты>., и коммунальные услуги на Тихонова В.Б. <данные изъяты>

Всего ответчиками было оплачено <данные изъяты>., из них Ивановой Т.Ю. оплачено <данные изъяты>., что подтверждается представленными квитанциями, Тихоновым В.Б. оплачено <данные изъяты>

Таким образом, с Ивановой Т.Ю. подлежит взысканию задолженность по квартплате в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>), а с Тихонова В.Б. <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования ОАО <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО <данные изъяты> к Тихонову В. Б., Ивановой Т. Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Тихонова В. Б. в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> задолженность по квартплате и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ивановой Т. Ю. в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> задолженность по квартплате и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Тихонова В. Б. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ивановой Т. Ю. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья <данные изъяты> Е.Н. Коняхина

<данные изъяты>

<данные изъяты>