Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6680/2020 ~ М-5949/2020 от 28.07.2020

                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                        16 сентября 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                            Лосевой Н.В.

пом. прокурора                                                           Ященко М.И.

при секретаре                       Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6680\2020 по иску Федотова Николая Анатольевича к Грошиковой Елизавете Олеговне о признании утратившей право пользования    жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                                                             УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Грошиковой Елизавете Олеговне о признании утратившей право пользования    жилым помещением (квартиры), расположенной по адресу: АДРЕС     и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по АДРЕС

В данном доме зарегистрирован ответчик,    который членом семьи собственника не является, в связи с чем, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещения и снять с регистрационного учете.

Истец в судебное заседание не     явился,     его представитель по доверенности Босиков С.Н.    явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Грошикова Е.О. судебное заседание не явилась, в ее адрес регистрации неоднократно были направлены судебные повестки, которые возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения»., кроме того, суд направил запросы мобильным операторам, в ходе проведенной проверки получены сведения о наличии у ответчика    номера телефона, по которому она извещена о нахождении в производстве суда данного гражданского дела, однако, ответчик, зная о времени рассмотрения дела, уклонилась от явки в суд, свои возражения не представила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД Одинцовского в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) (вопрос 5).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Федотову Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенное по адресу: АДРЕС

Из представленной выписке из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик    Грошикова Е.О. с 2016 года.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положением ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 235, 304 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец является собственником квартиры, право собственности которого зарегистрированного в установленном законе порядке и вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать выселения ответчиков из квартиры. Ответчики в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ с момента возникновения права собственности на квартиру у истца утратили право пользования спорной квартирой; соглашения между собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членами семьи собственника спорной квартиры ответчики не являются.

Признание ответчика прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Признать Грошикову Елизавету Олеговну утратившей право пользования    жилым помещением (квартиры), расположенной по адресуАДРЕС     и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                           Н.В.Лосева