Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2012 ~ М-742/2012 от 29.05.2012

Дело № 2-869/2012 г.

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «22» июня 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания             К.Н.Васенковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО1» к Цветкову В.С. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Цветкову В.С. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения площадью ? кв. м., общей жилой площадью ? кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы два человека. Длительное время ответчик не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1» и Цветковым В.С. было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ? рублей, согласно которому ответчик обязался ежемесячно производить ее погашение в сумме ? рублей. Однако обязательства не выполняются, оплата производится не в полном объеме и за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ? рублей ? копеек, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере ? рублей ? копеек, а также государственную пошлину в размере ? рубля ? копеек.

Представитель истца ОАО «ФИО1» по доверенности Рыжова М.М. в судебном заседании не настаивала на удовлетворении исковых требований в сумме ? рублей ? копеек, поскольку ответчиком в добровольном порядке данная сумма оплачена. Просит взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в размере ? рублей ? копеек.

Ответчик – Цветков В.С. в судебном заседании пояснил, что оплатил требуемую сумму после предъявления иска в суд.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которым ОАО «ФИО1» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы два человека: ответчик Цветков В.С. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? рублей ? копеек ответчик Цветков В.С. оплатил согласно представленным квитанциям после предъявления иска в суд.

Представитель истца, согласно уточненным исковым требованиям, просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В рассматриваемом случае на момент подачи искового заявления задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплаты ответчиком Цветковым В.С. уплачены не были. Задолженность погашена Цветковым В.С. после предъявления иска, что повлекло уточнение ОАО «ФИО1» предъявленных им требований лишь в части взыскания уплаченной госпошлины.

Таким образом, исходя из фактических действий сторон, а также положений процессуального закона, требования истца о взыскании расходов по уплате госпошлины являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Взыскать с ЦВЕТКОВА В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ? рубль ? копеек (?).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в месячный срок.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова