Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3888/2020 ~ М-3855/2020 от 14.10.2020

                    Дело № 2-3888/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 ноября 2020 года     город Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.,

при секретаре Аджиевой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ореховской Н. Г. к Марченко Р. А. о признании прекратившей и неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Ореховская Н.Г. обратилась в Ленинский районный суд <адрес обезличен> края с исковым заявлением к Марченко Р.А. о признании прекратившей и неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:                        <адрес обезличен>.

Домовладение используется для собственного проживания истца и членов ее семьи – дочери Ореховской Л.Б., внука – Ореховского Б.А.

Ответчик Марченко Р.А. приходится истцу внучкой и с <дата обезличена> была зарегистрирована в домовладении истца и постоянно проживала в нем.

В марте 2013 года Марченко Р.А. вступила в брак и выехала из домовладения истца, проживала на съемных квартирах по разным адресам вместе с мужем. Ответчик имеет двоих детей, Марченко Е.В. 2013 года рождения и Марченко М.В. 2017 года рождения.

Марченко Р.А. просила истца сохранить ее регистрацию и зарегистрировать правнучек по месту жительства в доме истца, временно, до приобретения собственного жилья, на что ситец согласилась.

<дата обезличена> Марченко Е.В. 2013 года рождения и Марченко М.В. 2017 года рождения были зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>.

В 2019 года ответчик приобрела в собственность квартиру, расположенную в <адрес обезличен>, точного адреса истцу не известно.

Марченко Р.А. не ведет с истцом общего хозяйства, не платит за коммунальные услуги. Сохранение регистрации ответчика и ее детей, в домовладении истца, нарушают права Ореховской Н.Г., как собственника жилья, поскольку она не может распорядится им по своему усмотрению, несет завышенные расходы по оплате коммунальных платежей, не может оформить жилищную субсидию. Добровольно сниматься с учета ответчик отказывается.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать Марченко Р.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:                     <адрес обезличен>; признать несовершеннолетних                Марченко Е.В., Марченко М.В. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Предстоятель истца Ореховской Н.Г. по доверенности Ореховская Л.Б. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Помощник прокурора <адрес обезличен> Лаптева Е.В., в судебном заседании полагала исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Истец Ореховская Н.Г., ответчик Марченко Р.А., несовершеннолетние Марченко Е.В., Марченко М.В., будучи надлежащим образом, извещенными о дате, месте, времени рассмотрения дел, в судебное заседание не явились сведений об уважительности причин не явки, не сообщили.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля                 Балабеков А.А., суду пояснил, что он приходится истцу соседом, ответчик проживала в доме истца, приходится ей внучкой, однако долгое время он не видел Марченко Р.А.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав показания свидетеля, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что Ореховская Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Согласно справке выданной администрацией <адрес обезличен> от <дата обезличена>, состав семьи Ореховской Н.Г. состоит из дочери – Ореховской Л.Б., внука – Ореховского Б.А., 2002 года рождения.

Согласно материалам дела, ответчик приходится внучкой истцу. Марченко Р.А. имеет двоих несовершеннолетних детей Марченко Е.В., 2013 года рождения и Марченко М.В., 2017 года рождения, которые приходятся правнучками истцу.

Из сведений указанных в домовой книге для регистрации граждан по адресу: <адрес обезличен> установлено, что ответчик Марченко Р.А. имеет регистрацию в указанном домовладении с <дата обезличена>, а ее несовершеннолетние дети с <дата обезличена>.

Ореховской Н.Г. в обоснование своих требований о признании прекратившей и неприобретшей право пользования жилым помещением, указано, что ответчик Марченко Р.А. не ведет с истцом общего хозяйства, не платит за коммунальные услуги. Сохранение регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей, в домовладении истца, нарушают права Ореховской Н.Г., как собственника жилья, поскольку она не может распорядится им по своему усмотрению, несет завышенные расходы по оплате коммунальных платежей, не может оформить жилищную субсидию. Добровольно сниматься с учета ответчик отказывается.

Согласно информации полученной судом из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес обезличен> от <дата обезличена>, в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ответчика Марченко Р.А. в собственности недвижимого имущества.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд, исходит из того, что ответчик Марченко Р.А. приходится внучкой истцу Ореховской Н.Г., несовершеннолетние дети ответчика, приходятся истцу правнучками, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик и ее дети являются членами семьи собственника жилого помещения, доказательств того, что ответчик выехала из домовладения истца и не имеет в нем личных вещей как своих, так и детей, в материалы дела не предоставлено, ввиду чего у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                               ░. ░. ░░░░░░