Решение по делу № 2-1209/2012 ~ М-117/2012 от 18.01.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, мк<адрес>, который принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (№ доля дома унаследована после смерти отца ФИО5) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (№ доля дома унаследована после смерти сестры ФИО6).

Жилой дом состоит из лит. № служебных строений лит. №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м, имеющего разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по указанному выше адресу, собственником которого истец является.

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Истец указал, что во внесудебном порядке не может в полном объеме оформить свои права на жилой дом, и в частности зарегистрировать свои права, так как подлинное свидетельство о праве на наследство по закону, выданное после смерти отца отсутствует. Получить дубликат свидетельства не представляется возможным, так как в архиве 1 МГНК отсутствует наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на жилой дом, состоящий из лит. №, служебных строений лит. №.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал.

Ответчик Администрация городского поселения Красногорск в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения истца, ознакомившись с отзывом ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Считается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на принятие наследства, в частности, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

В силу положений п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и расположенных на нем строений, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

№ доля указанного жилого дома была унаследована им после смерти отца ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом № ФИО7 было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №.

Оставшаяся № доля жилого дома была унаследована истцом после смерти сестры ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом № ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №.

Таким образом, истец является собственником всего жилого дома.

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в техническом паспорте жилого дома, и подтверждаются представленными в материалах дела свидетельствами о праве на наследство по закону.

Из сведений, содержащихся в техническом паспорте, усматривается, что жилой дом состоит из лит. №, а также служебных строений лит. №.

На дату последней инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ - уточнена общая и жилая площадь дома: общая площадь дома составляет № кв.м, на жилую площадь приходится № кв.м.

На жилой дом составлен кадастровый паспорт, копия которого представлена в материалах дела.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м, имеющего разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по указанному выше адресу.

Истец является собственником указанного земельного участка. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № №.

Судом установлено, что истцу затруднительно зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, так как подлинное свидетельство о праве на наследство по закону, выданное после смерти отца, отсутствует. Получить дубликат свидетельства истцу не представилось возможным, так как в архиве 1 МГНК отсутствует наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5

Суд считает, что приведенное выше обстоятельство, являющееся для истца препятствием в регистрации прав на жилой дом, не может являться основанием для отказа в иске, так как в материалах дела истцом представлена нотариально удостоверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданная ему нотариусом после смерти его отца. Суд также считает, что истец не может отвечать за действия сотрудников нотариата за ненадлежащее исполнение ими возложенных на них должностных обязанностей.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что иных оснований, препятствующих регистрации прав истца на жилой дом судом не установлено, учитывая также, что жилой дом расположен на земельном участке, собственником которого истец является, при этом сведений о том, что жилой дом является самовольной постройкой не имеется, иных лиц, претендующих на жилой дом не установлено, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ФИО2 не может быть отказано. За истцом ФИО2 следует в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, состоящий из лит. № и служебных строений лит. № расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, состоящий из лит. № служебных строений лит. № расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись