Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2014 ~ М-918/2014 от 25.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                         14 мая 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

с участием ответчика Шевченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/14 по иску МУП «Волжсксельхозэнерго» к Шевченко Н. Е., Шевченко Д. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Волжсксельхозэнерго» обратилось в суд с иском к Шевченко Н.Е., Шевченко Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В иске указало, что ответчик Шевченко Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По данному адресу в МУП «Волжсксельхозэнерго» открыт лицевой счет № №, Совместно с Шевченко Н.Е. по указанному адресу зарегистрированы муж Шевченко Д.Н., а так же несовершеннолетний сын Шевченко И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца МУП «Волжсксельхозэнерго» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик Шевченко Н.Е. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Указала, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> была приобретена ей и ее супругом Шевченко Д.Н. по договору купли-продажи только ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Шевченко Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

    Заслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 2.4, 6.1 Устава МУП «Волжсксельхозэнерго» МУП обеспечивает формирование источников финансирования жилищно-коммунального обеспечения за счет средств населения, поступающих в качестве оплаты содержания и ремонта жилья, жилищно-коммунальных услуг. Согласно п. 6.5 Устава МУП «Волжсксельхозэнерго» обращается в суд с целью взыскания с потребителей средств в уплату за жилье и другие жилищно-коммунальных услуги в случае их неуплаты или несвоевременной уплаты.

Материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., копией паспорта ответчика Шевченко Н.Е.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имуществом, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 223 ГПК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена ответчиками Шевченко Н.Е. и Шевченко Д.Н. у гр. Ш.В.А. на основании договора купли-продажи. Данный договор подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. После подписания договора в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация сделки. ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Шевченко Д.Н. и Шевченко Н.Е. получили свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, на момент обращения истца с иском в суд обязанность по уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги не могла быть возложена на ответчиков Шевченко Н.Е. и Шевченко Д.Н., поскольку в спорный период, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не были зарегистрированы и не проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «Волжсксельхозэнерго» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований МУП «Волжсксельхэнерго» к Шевченко Н. Е., Шевченко Д. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья:                                           А.В. Бредихин