Решение по делу № 2-200/2014 (2-2850/2013;) ~ М-2821/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-200/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по основному иску Нестеровой В.П. к Литвиновой Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Литвиновой Н.Ю. к Нестеровой В.П. о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова В.П. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Литвиновой Н.Ю., в котором просит признать Литвинову Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу. В обосновании иска суду пояснила, что ей на основании договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире зарегистрированы истица и ее внучка Литвинова Н.Ю. С момента регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица в спорном помещении не проживает, регистрация ее носит формальный характер. Имущества, принадлежащего Литвиновой Н.Ю., в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги она не осуществляет. Регистрация Литвиновой Н.Ю. ущемляет ее права, поскольку пенсия у нее маленькая, и ей приходится оплачивать коммунальные услуги за двоих.

Ответчица Литвинова Н.Ю. в судебном заседании иск не признала, предъявила встречный иск, в котором просит обязать Нестерову В.П. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пояснив, что Нестерова В.П. чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не дает ей ключи от квартиры, в настоящее время она проживает с мужем по адресу: <адрес>. В спорную квартиру она никогда не вселялась, личных вещей ее там нет, оплату коммунальных услуг за эту квартиру она не осуществляет.

Представитель ответчицы ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Нестеровой В.П., суду пояснил, что Нестерова В.П. является только нанимателем данной квартиры, право собственности на квартиру не зарегистрировано, фактически Литвинова Н.Ю. (его дочь) в спорную квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, поскольку у Литвиновой Н.Ю. отсутствовали ключи от квартиры. Просил в иск Нестеровой В.П. отказать.

Представитель третьего лица - отдела Управления федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 вышеназванного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 Конституции Российской Федерации, статьи1, 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что истице Нестеровой В.П. на основании договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно представленной суду выписки из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства ответчица Литвинова Н.Ю. (внучка истицы) (л.д. №).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены статьей 31 ЖК РФ.

Согласно требованиям данной нормы жилищного законодательства к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу положений ст.31 ЖК РФ право пользования у членов семьи собственника и других лиц возникает только в случае совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении либо если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии с абз.6 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доводы представителя ответчицы ФИО1 о том, что Нестерова В.П. не является собственником спорного жилого помещения, суд считает не состоятельными, поскольку право собственности Нестеровой В.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается материалами данного гражданского дела - договором на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Таким образом, Нестерова В.П., как собственник спорной квартиры, имеет право на защиту и восстановление ее нарушенного права.

В судебном заседании также установлено, что Литвинова (ранее Балашова) Н.Ю. в спорную квартиру никогда не вселялась, регистрация ее носит формальный характер, что подтверждается показаниями самой ответчицы, а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 о том, что Литвинова Н.Ю. по адресу: <адрес>, никогда не проживала, бабушку (Нестерову В.П.) не навещала, вещей ее личных в квартире также не имеется.

Также из показаний свидетеля ФИО4 следует, что Литвинова Н.Ю. в спорное жилое помещение не вселялась, бабушке помогала, в настоящее время ответчица проживает с мужем по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Также судом установлено, что Литвинова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой зам. начальника РЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Суд приходит к выводу о том, что Нестерова В.П. как собственник спорного жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствие с его назначением, и регистрация Литвиновой Н.Ю. по указанному выше адресу ущемляет ее права и законные интересы, как собственника спорной квартиры.

Судом сторонам было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Доказательств того, что между истицей и ответчицей было какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду не представлено, в данном жилом помещении Литвинова Н.Ю. никогда не проживала, что также подтверждается показаниями самой ответчицы, регистрация ее в спорном помещении носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку квартира не является местом жительства ответчицы.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Литвиновой Н.Ю. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону.

По мнению суда, регистрация ответчицы в вышеуказанном жилом помещении, как по постоянному месту жительства, должна быть прекращена, как в отношении лица, не приобретшего права пользования квартирой № в <адрес>, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд также считает, что в удовлетворении встречных исковых требований Литвиновой Н.Ю. к Нестеровой В.П. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следует отказать. Литвиновой Н.Ю. не представлено каких – либо доказательств того, что Нестерова В.П. чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, из показаний самой ответчицы, а также свидетелей ФИО2, ФИО3 и ФИО4 установлено, что Литвинова Н.Ю. в спорной квартире не проживает, препятствий со стороны Нестеровой В.П. в пользовании Литвиновой Н.Ю. принадлежащей истице квартирой, не имеется. Также из показаний самой ответчицы следует, что в спорное жилое помещение она никогда не вселялась не потому что ей чинили препятствия, а потому что она проживает с мужем в другой квартире в военном городке по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд принимает решение об отказе в удовлетворении встречного иска Литвиновой Н.Ю.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданско - процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой В.П. к Литвиновой Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Литвинову Н.Ю. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства Литвиновой Н.Ю. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Нестеровой В.П. к Литвиновой Н.Ю. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева