Решение по делу № 2-4114/2012 ~ М-4057/2012 от 28.09.2012

№ 2-4114/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2012 года

Ленинский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.

при секретаре Еникееве М.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Масланова В.В. к ООО Строительная фирма «Прогресс», о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

    Масланов В.В. обратился в суд с иском к ООО Строительная фирма «Прогресс», о признании права собственности на однокомнатную квартиру № общей площадью жилого помещения 60,9 кв.м, в том числе жила площадь 31,0 кв.м., расположенную на 8-ом этаже жилого <адрес> в г.Уфе. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор «Об инвестировано строительства жилья» №. По условиям которого, а также дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ истец («Инвестор») принимает участие в инвестировании в размере 986 230 руб. строительства жилого дома по строительному адресу: г.Уфа, Ленинский район, квартал 374, жилой дом № (блок секция 2) по <адрес>, а ответчик («Застройщик») передает истцу после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную квартиру №, расположенную на восьмом этаже, общей площадью 60,9 кв.м.

    Обязательство истца по оплате исполнено надлежащим образом в полном объеме, что подтверждается квитанциями.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был составлен акт приема-передачи, по которому ответчик передал истцу в счет исполнения обязательств по договору № «Об инвестировании строительства жилья» от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатную квартиру №, общей площадью жилого помещения 60,9 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенную на 8-ом этаже одиннадцатиэтажного <адрес> в г.Уфе.

    Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным, в силу того, что ответчиком не представлен в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» полный пакет документов. На заявленную претензию ответчик не реагировал.

    На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие. И заявление ООО СФ <данные изъяты> о признании иска и рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Суд считает, что возможно рассмотреть дело без не явившихся участников процесса.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, согласно ст.309 ГК РФ.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку ответчик не имеет возможности зарегистрировать первичное право собственности, у истца так же отсутствует возможность зарегистрировать за собой право собственности на указанное выше жилое помещение.

ООО СФ «Прогресс» письменно признало исковые требования истца. В соответствии с требованиями ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска, удовлетворяет исковые требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за Маслановым В.В. право собственности на однокомнатную квартиру №. общей площадью жилого помещения 60,9 кв.м., в том числе жилая площадь 31,0 кв.м, расположенную на 8-м этаже жилого <адрес> в г.Уфе.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 1 месяца.

Судья Г.М. Салимзянова Решение не вступило в законную силу.