Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7072/2013 от 22.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2013 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

в составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре КОТОВИЧ Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7072\2013 по иску ООО «<данные изъяты>» к Зеленину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик, который должен нести в силу закона бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в общем имуществе многоквартирного дома, то есть производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее такой оплаты не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 77118 рублей 30 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме 77118 рублей 30 копеек, пени в размере 9000 рублей, возврат госпошлины.

    Представитель истца ООО «<данные изъяты>» Кузнецов ФИО7 в судебном заседании данные исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании с него задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме 77118 рублей 30 копеек, пени в размере 9000 рублей, возврата госпошлины признал в полном объёме.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая <данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Однако ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 77118 рублей 30 копеек.

    Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также материалами дела.

    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77118 рублей 30 копеек. Указанный факт ответчиком не отрицается. Следовательно, требования иска являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 9000 рублей также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ). Ответчик данную сумму не оспаривает.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам и пени за просрочку внесения указанных платежей истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.135,137,138,153,154,155,156, 157,158 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Зеленина ФИО8 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 77118 рублей 30 копеек, пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 9000 рублей, возврат госпошлины в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 3.09.2013 года.