Решение по делу № 2-1630/2014 ~ М-1129/2014 от 28.02.2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

09.04.2014 г.                              г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Корниловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорухиной А.С. к Голову Д.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Голову Д.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В момент приобретения квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован внук бывшего собственника – Голов Д.О., который остается зарегистрированным в квартире до настоящего времени. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Просит прекратить право пользования жилым помещением у ответчика, снять его с регистрационного учета.

Истец Говорухина А.С. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца Мокроусова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Голов Д.О. извещен судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ и принимая во внимание мнение истца, находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе, о месте и времени судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Говорухиной А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на нежилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сведениям домовой книги, справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Голов Д.О.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, в квартиру был вселен прежним собственником.

Согласно ч. 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Голов Д.О. возражения по поводу заявленных исковых требований и надлежащие доказательства по поводу сохранения за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суду не представил.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик предоставленными процессуальными правами не воспользовался, процессуальные обязанности, предусмотренные ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исполнил.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, ответчиком возражений не предоставлено и доводы иска не оспорены.

При таких обстоятельствах исковые требования Говорухиной А.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить у Голову Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Голову Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: