Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4003/2015 ~ М-4418/2015 от 25.08.2015

                                                                                                                Дело № 2-4003/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2015 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи              О.В. Миллер

при секретаре                      М.С. Болтуновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вымпел» к Веденееву А.В., Веденеевой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Вымпел» (далее по тексту ТСЖ «Вымпел») обратилось в суд с иском к Веденееву А.В., Веденеевой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, но обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. За период с сентября 2014 по апрель 2015 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 290 рублей 21 коп.

Обращаясь в суд с иском, представитель ТСЖ «Вымпел» просит взыскать с ответчиков задолженность за период с сентября 2014 по апрель 2015 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 290 рублей 21 коп., пени в сумме 2 100 рублей 86 коп., государственную пошлину в размере 1 831 рубль 73 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вымпел» Фадеева О.И. (по доверенности от 13.04.2015) поддержала исковые требования, пояснив, что ответчики и ранее имели задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, решением суда по август 2014 года задолженность взыскана, но не оплачена.

     Ответчики Веденеев А.В., Веденеева Т.Н. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков по месту жительства. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

     С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из Устава ТСЖ «Вымпел» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Веденеев А.В.– в качестве нанимателя, Веденеева Т.Н. – жена нанимателя, ФИО11, 2004 года рождения – сын нанимателя; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын нанимателя, что подтверждается справкой формы №8 от 08.07.2015.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г<адрес> является Веденеев А.В.

Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Веденеева А.В., Веденеевой Т.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 по апрель 2015 в сумме 52 290 рублей 21 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положения статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в сумме 500 руб. в солидарном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец ТСЖ «Вымпел» понес судебные расходы –    расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 руб. Согласно договора возмездного оказания услуг от 16.02.2015 г. (л.д. 23). Оплата услуг представителя подтверждается платёжным поручением №333 от 05.08.2015 г.

С учетом небольшой сложности гражданского дела, суд полагает возможным взыскать в пользу ТСЖ «Вымпел» с Веденеева А.В., Веденеевой Т.Н. за расходы по оказанию юридической помощи (подготовка искового заявления) в размере по 250 рублей с каждого, в остальной части отказать.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по 915 рублей 87 коп. с каждого.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 117, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Вымпел» к Веденееву А.В., Веденеевой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» с Веденеева А.В., Веденеевой Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 по апрель 2015 в сумме 52 290 рублей 21 копеек, пени в размере 500 руб. в солидарном порядке, в остальной части отказать.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» с Веденеева А.В., Веденеевой Т.Н. государственную пошлину по 915 рублей 87 копеек с каждого.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» с Веденеева А.В., Веденеевой Т.Н. расходы по оплате услуг представителя по 250 рублей с каждого, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                           О.В. Миллер