Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2017 ~ М-1481/2017 от 02.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/17 по исковому заявлению Лачиной Нины Николаевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Лачиной Нине Николаевне о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Лачина Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013- 2017 годы, утвержденную постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (в действующей редакции, утвержденной Постановлением Администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. №) со сроками переселения до 30.08.2017 года. На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ. №, Лачиной Н.Н., как собственнику жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное <адрес> <адрес> общей площадью квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ были вручены ключи. Подписан акт приема-передачи жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ с Лачиной Н.Н. был заключен договор мены жилых помещений. Для перехода права собственности необходимо зарегистрировать переход права и право собственности в установленном порядке в органах Росреестра. Лачина Н.Н. просила признать за ней право собственности на жилое помещение <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации г.о. Похвистнево Самарской области исковые требования признал в полном объеме. А также представил встречное исковое заявление и просила признать за ними право обственности на жилое помещение (квартиру), расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Лачина Н.Н. в судебном заседании исковые требования Администрации г.о. Похвистнево в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Лачина является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено предоставить Лачиной Н.Н. собственнику жилого помещения <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, квартира в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, Администрация г.Похвистнево не вправе отказать истцу в предоставлении жилья в порядке переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истцов и встречные требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Лачиной Ниной Николаевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.17 г.

Судья        С.Л.Федосеева