Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3565/2011 ~ М-3899/2011 от 23.08.2011

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     6 сентября 2011 года                                                                                    г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3565/11 по иску Паморзиной Е.Н. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на реконструированный жилой дом

                                                                У с т а н о в и л :

        Истец Паморзина Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме произведена реконструкция в виде строительства пристроя литера А1. При реконструкции жилого дома строительно-технические нормы соблюдены. Просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

       В судебном заседании Паморзина Е.Н. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

      Представители ответчика - Администрации городского округа Сызрань, третьего лица - Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.

      Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

      Судом установлено, что Паморзина Е.Н. является собственником земельного участка общей площадью 870 кв.м. с расположенным на нем жилым домом полезной площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом доме без соответствующего разрешения произведена реконструкция в виде строительства пристроя литера А1, в связи с чем общая площадь жилого дома стала составлять 33,8 кв.м., жилая 23,8 кв.м..

Реконструкция соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, не нарушает права и законные интересы иных лиц, что подтверждается техническим заключением ОАО ПИ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ

     При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

Исковые требования Паморзиной Е.Н. удовлетворить.

Признать за Паморзиной Е.Н. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой – 23,8 кв.м. с учетом пристроя литера А1, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

    Судья: