Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2021 ~ М-948/2021 от 08.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит установить границы земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Строитель», общей площадью 500 кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4 22.09.2021г. в указанных координатах, ссылаясь на то, что ответчик, которая является правообладателем смежного земельного участка, отказывается согласовать месторасположение границы, что препятствует ему во внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ его участка.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Третьи лица: представитель ТСН «Строитель», ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что спора по границам не имеется.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Согласно ч. ч. 8, 10 статьи 22 данного Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 43 Федерального закона 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Принадлежность ФИО1 земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Строитель», общей площадью 500 кв.м., подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, ТСН «Строитель», уч.187, определена по фактическим заборам, составляет 500 кв.м., что совпадает с площадью по сведениям ЕГРН. По границе с участком № также установлены металлические столбы, по которым и проводилось определение границ между участком № и №.

Представленная к заключению схема соответствует генплану застройки СТ.

Таким образом, обоснованность искового заявления подтверждается собранными по делу доказательствами, требования соответствуют действующими нормами права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Строитель», общей площадью 500 кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка составленной кадастровым инженером ФИО4 22.09.2021г. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.
X	Y
н1	367418,10	2254442,30
2	367420,84	2254451,89
3	367421,42	2254454,32
н4	367423,99	2254465,15
н5	367420,25	2254466,14
н6	367419,47	2254466,33
н7	367416,53	2254467,10
н8	367411,46	2254468,67
н9	367404,31	2254470,93
10	367403,92	2254469,52
11	367403,50	2254467,48
12	367399,86	2254453,92
13	367397,90	2254446,68
н14	367414,52	2254443,08
н1	367418,10	2254442,30

Ответчиком в 7 дней с момента получения решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.