Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2019 ~ М-275/2019 от 18.02.2019

Гражданское дело № 2 - 439/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ЗАТО Циолковский к Батицкому Николаю Николаевичу о выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Циолковский., предъявила иск к Батицкому Н.Н. в котором просит суд выселить Батицкого Николая Николаевича из служебного жилого расположенного по адресу: -- без предоставления другого жилого помещения.

Свое требование истец мотивирует тем, что Администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 30,1 кв. м., расположенного по адресу: г--. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления Администрации ЗАТО п. Углегорск от -- -- «О формировании и использовании жилищного фонда ЗАТО п. Углегорск», Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от -- -- «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило.

Ответчику Батицкому Николаю Николаевичу на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам ЗАТО Углегорск от -- -- на период работы в МУП «Электросети» было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма служебного жилого помещения от -- --.

В связи с прекращением трудовых отношений Батицкого Н.Н. с МУП «Электросети» ЗАТО Циолковский договор найма служебного жилого помещения от -- -- прекратил свое действие (п. 13 Договора). Доказательств трудоустройства ответчика на территории ЗАТО Циолковский в Администрацию ЗАТО Циолковский предоставлено не было.

Кроме того, у ответчика по состоянию на -- имеется задолженность за наем жилого помещения в размере 1 715 рублей 70 копеек и по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 589 рублей 35 копеек.

Согласно п. 9 Договора не внесение нанимателем в течение шести месяцев платы за пользование помещением, за коммунальные услуги является основанием для обращения наймодателя в суд с иском о расторжении договора и выселении нанимателя и всех совместно проживающих с ним членов его семьи.

-- ответчику было направлено уведомление -- о необходимости явиться в Администрацию ЗАТО Циолковский в срок до -- для установления законности оснований проживания в указанном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения и погашении образовавшейся задолженности. Указанное уведомление было направлено ответчику, что подтверждается квитанцией от --.

Однако ответчик в указанный срок в Администрацию ЗАТО Циолковский не явился, меры по погашению образовавшейся задолженности не предпринял.

До настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение.

Ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Ивкова С.В., действующая на основании доверенности в ходе судебного заседания уточнила заявленные требования, в которых просила суд признать Батицкого Николая Николаевича утратившим право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: -- От остальных заявленных требований отказалась.

Ответчик Батицкий Н.Н. в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направленное в его адрес извещение вернулось в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

Прокурор космодрома «Восточный» в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с хактером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным тарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Батицкий Н.Н., является нанимателем жилого помещения по адресу: --., на основании заключенного договора найма служебного жилого помещения -- от --.

Батицкий Н.Н., на основании договора найма служебного жилого помещения от -- был вселен в спорное жилое помещение, в котором указан как «наниматель» и предоставлено ему спорное жилое помещение на срок службы (работы) во владение и пользование, а так же членам его семьи.

Согласно справки о зарегистрированных выданной Администрацией ЗАТО Циолковский от --, информации представленной ОМВД РФ по ЗАТО Циолковский - действительно Батицкий Н.Н. зарегистрирован по адресу: -- -- по настоящее время.

Согласно имеющейся в деле справки ООО «РКЦ» от --, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на -- составляет 25589,35 рублей.

Согласно акту обследования (проверки) жилого помещения от --, -- при повторном обходе дверь квартиры никто не открыл, опрошенные соседи зарегистрированного по данному адресу Батицкого Н.Н. давно не видели.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым согласиться с заявленными исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в процессе рассмотрения спора были установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик Батицкий Н.Н. прекратил трудовые отношения с МУП «Электросети» ЗАТО Циолковский, в связи с чем, договор найма служебного жилого помещения от -- -- прекратил свое действие (п. 13 Договора). Доказательств трудоустройства ответчика на территории ЗАТО Циолковский в Администрацию ЗАТО Циолковский суду предоставлено не было.

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства для постоянного проживания, тем самым в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору служебного найма. Доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено. Направленные в адрес ответчика судебные извещения ответчик не получил по месту регистрации, что свидетельствует о его проживании по другому адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Циолковский к Батицкому Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Батицкого Николая Николаевича, -- года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 марта 2019 года.

Председательствующий                         С.И. Крошка