Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-181/2021 ~ М-118/2021 от 15.04.2021

Дело №2-181/2021

52RS0041-01-2021-000174-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз                                        17.05.2021 г.

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э. с участием:

истца – Хлебникова А.А.,

представителя истца Хлебникова А.А. – адвоката Авдонькиной Е.Н.,

законного представителя несовершеннолетнего истца Хлебникова А.А. – Хлебниковой З.А.;

ответчика Хлебниковой И.Е.,

при секретаре судебного заседания - Меличаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хлебникова А. А.ича и Хлебникова А.ёма А. к Хлебниковой И. Е. о вселении в жилое помещении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Хлебниковы А.А. и Ар.А. обратились в Перевозский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Хлебниковой И.Е. с требованием о вселении в жилое помещении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцами указано, он, Хлебников А. А.ич и его несовершеннолетний сын Хлебников А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют постоянную регистрацию по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В этом жилом доме также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его бывшая жена Хлебникова И. Е., с которой он состоял в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом он начал строить с 1995 года и построил двухэтажный дом площадью 500,1 кв.м. Дом он строил на свои деньги. Бывшая жена Хлебникова И.Е. в то время не работала и постоянно проживала в <адрес>.

С 2010 года в указанном жилом доме с ним стала проживать Шекунова З. А., с которой ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак, и ее дети ФИО1 и ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Хлебников А. А.. Пока брак между ним и Шекуновой З.А. не был заключен, Хлебникову И.Е. все устраивало. Она приезжала в гости из <адрес>, где она в то время постоянно проживала. После регистрации его брака, Хлебникова И.Е. стала предъявлять претензии, устраивала скандалы, требовала, чтобы они все освободили жилой дом. В январе 2016 года Хлебникова И.Е. вновь устроила скандал, требовала, чтобы они убирались из ее дома. Она вызвала милицию и, практически с помощью милиции выгнала их из дома. При этом для доказательства правомерности своих действий она использовала свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она является собственником данного жилого дома. Он, как законопослушный гражданин, выполняя требования работников милиции, был вынужден вместе со всеми выехать из указанного жилого дома.

Впоследствии Хлебникова И.Е. всячески препятствовала ему и ее сыну Хлебникову А. в осуществлении права на вселение и проживание в указанном жилом доме, она сменила замки на дверях дома, лишив его и сына Хлебникова А. какой-либо возможности попасть в указанный жилой дом и проживать в нем.

Кроме того, Хлебникова И.Е. с целью воспрепятствования в осуществлении их права на вселение и проживание в указанном жилом доме обратилась в Перевозский районный суд Нижегородской области заявлением о признании его и его несовершеннолетнего сына Хлебникова А. утратившим право пользования указанным жилым домом по адресу: <адрес>. Судебная коллегия Нижегородского областного суда вынесла апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований Хлебниковой И.Е. к ним о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано.

На основании изложенного истцы просят суд вселить их в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязать ответчика Хлебникову И.Е. не чинить им препятствий в проживании в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и выдать им дубликаты ключей от входных и межкомнатных дверей, имеющихся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хлебников А.А. и законный представитель истца Хлебникова Ар.А. – Хлебникова З.А. исковые требования поддержали просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Хлебникова И.Е. исковые требования не признала, пояснила, что с 2016 г. Хлебников А.А. в спорном доме не проживает, до указанного времени дом использовался в коммерческих целях для сдачи в аренду. За последнее время в доме сделан ремонт за ее счет. Она возражает, до принятия судом кассационной инстанции решения по ее исковому заявлению о выселении ответчиков из спорного дома и снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Сторонами не оспаривается, что Хлебников А.А. и Хлебникова И.Е., ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, который, в соответствии с решением мирового судьи судебного участка Перевозского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В соответствии со свидетельством о рождении Хлебникова А. А., его родителями указаны - ответчик Хлебников А. А.ич и третье лицо Хлебникова З. А..

Согласно выписки ЕГРН истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: <адрес>,

В соответствии с выпиской их похозяйственной книги, адресной справки ОМВД, светокопии паспортов Хлебниковой И.Е. и Хлебникова А.А., свидетельства о регистрации по месту жительства Хлебникова А.А., истец Хлебникова И.Е. зарегистрирована в спорном доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, время прибытия 2002 г., ответчик Хлебников А.А. – зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, время прибытия 2007 г., малолетний ответчик Хлебников А.А., зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, время прибытия 2015 г.

Согласно апелляционного определения Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Хлебниковой И.Е. к Хлебникову А.А. и Хлебникову Ар.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – спорным домом, в удовлетворении исковых требований Хлебниковой И.Е. отказано.

Данным судебным определением установлено, что нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, к рассматриваемому спору не применимы, поскольку независимо от того, на имя кого из супругов было оформлено право собственности на жилое помещение, оно является общим имуществом супругов и, следовательно, у бывшего супруга сохраняется право собственности на данное жилое помещение, в том числе и право пользования им. Пока не доказано иное, спорный жилой дом принадлежит Хлебникову А.А. и Хлебниковой И.Е., доли сторон предполагаются равными. То обстоятельства, что ответчики не проживают в спорном жилом доме не свидетельствует об утрате ими права собственности и права пользования данным домом. Кроме того, несовершеннолетний истец Хлебников Ар.А., являясь сыном истца Хлебникова А.А., как член семьи собственника имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, заявленные исковые требования Хлебниковых А.А. и Ар.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хлебникова А. А.ича и Хлебникова А.ёма А. к Хлебниковой И. Е. о вселении в жилое помещении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Хлебникову И. Е. не чинить Хлебникову А. А.ичу и Хлебникову А. А. препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> вселить Хлебникова А. А.ича и Хлебникова А. А. в указанный жилой дом, обязать Хлебникову И. Е. передать Хлебникову А. А.ичу ключи от всех дверей, в том числе забора, необходимых для входа в дом и пользование им.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через Перевозский районный суд после составления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 24.05.2021.

Судья И.Э. Яшков