Решение по делу № 2-3638/2019 ~ М-3412/2019 от 06.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 ноября 2019 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	Е.В. Кудиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романова Андрея Алексеевича к ООО «УЖК «Дружба» об обязании предоставить на ознакомление бюллетени и реестр очно-заочного голосования собственников жилья; третьи лица: Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском об обязании ответчика ознакомить с бюллетенями и реестром очно-заочного голосования собственников жилья в многоквартирном <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что на обращение с указанным требованием ответчик незаконно ответил отказом.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО4 (доверенность - л.д. – 3,-354) требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «УЖК «Дружба» Краснощекова О.А. (доверенность – л.д. - 33) иск не признала, представила письменный отзыв (л.д. 36-38), отметив, что в ООО оригиналы требуемых истцом документов не хранятся, истец выбрал неверный способ защиты права и ненадлежащего ответчика.

Представитель третьего лица, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, возражений не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «УЖК «Дружба» является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес>, в котором истец на праве собственности владеет квартирой № (выписка из ЕГРН, свидетельство – л.д.21-24).

Ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании Решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и Решение Государственной жилищной инспекции <адрес> о внесении указанного решения собственников в реестр лицензий <адрес> (л.д. 78).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено Общее собрание собственников жилья в названном многоквартирном доме, о чем составлен протокол (протокол – л.д. 12-17, 52-62).

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управляющую компанию с письменным запросом (л.д. 18) о предоставлении ему на ознакомление бюллетеней и реестра очно-заочного голосования собственников жилья.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления истца Управляющая компания отказала, отметив, что требуемые документы в ООО не хранятся (л.д. 19).

В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Форма проведения общего собрания, порядок проведения и голосования предусмотрены ст. 44.1 – 48 ЖК РФ.

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

Согласно названному ФЗ государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Субъектами, размещающими информацию в системе (далее - поставщики информации), являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Пользователь информации - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, советы многоквартирных домов, использующие информацию, размещенную в системе.

Из смысла ст. 46 ЖК РФ следует, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в том числе в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Часть 4 ст. 46 ЖК РФ гласит, что копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Из текста Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что протокол и решения хранятся в органе государственного жилищного надзора, копии – у инициатора собрания и в ООО «УЖК «Дружба» (л.д. 17).

Таким образом, ЖК РФ не предусматривает обязанность управляющей компании хранить подлинники или копии требуемых истцом на ознакомление документов.

Из материалов дела усматривается, что полученные оригиналы документов ответчик направил в Государственную жилищную инспекцию <адрес> (л.д. 64-77).

Статья 143.1 ЖК РФ к рассматриваемым правоотношениям не применима, так как содержит перечень прав членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 1 указанной статьи гласит, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Следовательно, право требования для ознакомления документы, в том числе подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества (бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей) корреспондирует обязанности органов управления товарищества предоставлять такие документы.

В данном случае ООО «УЖК «Дружба» не является органом управления товарищества собственников жилья.

На основании изложенного, ответчик права истца не нарушал, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Романову Андрею Алексеевичу в удовлетворении иска об обязании ООО «УЖК «Дружба» ознакомить истца в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу с бюллетенями и реестром очно-заочного голосования собственников жилья в многоквартирном <адрес> <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина