Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2016 ~ М-818/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-865(1)/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года                                                                        г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Павленко Т.Н.,

при секретаре Гладышевой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» к Коваль Д. А., Дементьевой Ю. С., Коваль А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

     УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» (далее ООО «ВольскКоммунЭнерго») обратилось в суд с иском к Коваль Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что истец ООО «ВольскКоммунЭнерго» осуществляет услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области с 06.05.2011 года. ООО «ВольскКоммунЭнерго» были выполнены указанные услуги и работы и предоставлены коммунальные услуги в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области, в том числе ответчику. Размер платы за жилое помещение за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области установлен с 01.06.2012 г. в размере 13 рублей 96 копеек, с 30.05.2013 г. в размере 14 рублей 93 копейки; с 27.05.2014 г. в размере 14 рублей 93 копейки. Ответчик за предоставленные истцом услуги был обязан производить оплату ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца, на основании платежного документа. Счет-квитанции об оплате вышеуказанных услуг ответчику доставлялись своевременно. С ноября 2012 года ответчик ни разу не внес вышеуказанную плату. 28 мая 2015 года ответчику было направлено уведомление об имеющейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения с января 2012 года по июнь 2015 года в размере 33 089 рублей 22 копейки, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по апрель 2015 года в сумме 37 417 рублей 76 копеек, а также почтовые расходы в размере 55 рублей 50 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 315 рублей 00 копеек.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве соответчиков были привлечены Дементьева Ю. С. и Коваль А. Д., а также судом было принято уточнение исковых требований, согласно которым: истец просит суд взыскать с Коваль Д. А. в его пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2013 года по июнь 2015 года в сумме 10 850 рублей 70 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по июнь 2015 года в сумме 18 708 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 157 рублей 50 копеек и почтовые расходы в сумме 27 рублей 75 копеек; взыскать с Дементьевой Ю. С. в его пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2013 года по июнь 2015 года в сумме 10 850 рублей 70 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по июнь 2015 года в сумме 18 708 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 157 рублей 50 копеек и почтовые расходы в сумме 27 рублей 75 копеек.

Истец ООО «ВольскКоммунЭнерго», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Коваль Д.А., Дементьева Ю.С., Коваль А.Д., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку ответчики о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, дело в свое отсутствие рассмотреть не просили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 мая 2016 года, следует, что <адрес> жилого <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Коваль Д. А., Дементьевой (Коваль) Ю. С. и несовершеннолетней Коваль А. Д., по 1/3 доли за каждым с 17 мая 2005 года.

По сведения отдела УФМС России по Саратовской области в г.Вольске по вышеназванному адресу зарегистрированными значатся: Дементьева Ю.С. с 05 февраля 2004 года, Коваль А.Д. с 16 января 2004 года, Коваль Д.А. с 16 сентября 2003 года.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «ВольскКоммунЭнерго» на основании протокола № 41 от 25 апреля 2011 года счетной комиссии общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области (проведенного в форме заочного голосования) и заключенного договора управления общим имуществом в многоквартирном доме № 41 от 29.04.2011 года между собственниками помещений и Обществом с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго», осуществляет услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области с 06.05.2011 г. сроком на 5 лет.

В соответствии с условиями договора и принятыми на себя обязательствами, ООО «ВольскКоммунЭнерго» в 2013-2015 г.г. были выполнены услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также предоставлены коммунальные услуги в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области (в том числе ответчиков), что подтверждается актами приемки дома после текущего ремонта выполненного хозяйственным способом, приказами по организации, актами выполненных работ и оказанных услуг с подрядными организациями и отчетами управляющей организации.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за жилое помещение за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г. Шиханы Саратовской области согласно ст. 154 и п.п. 2, 7 ст. 156 ЖК РФ, установлен решениями общего собрания собственников и постановлениями Администрации ЗАТО Шиханы: № 298 от 01.06.2012 года установлен в размере 13 рублей 96 копеек, № 298 от 30.05.2013 года - 14 рублей 93 копейки; № 318 от 27.05.2014 года - 14 рублей 93 копейки.

Согласно ст.57 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке установленном федеральном законом, в связи с чем Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, а также Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области установлены тарифы за услуги водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии.

Ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению согласно установленным тарифам, нормам и приборам учета.

В соответствии с п. 1 ст. 153 и п. 1,9 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Срок внесения платы за содержание и ремонт помещения согласно п. 7.4. договора управления общим имуществом в многоквартирном доме № 21 по улице Полещикова г.Шиханы от 29.04.2011 года установлен следующий: ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца, на основании платежного документа.

В соответствии с п.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

Счета-квитанции об оплате вышеуказанных услуг ответчикам доставлялись своевременно. С ноября 2012 года ответчики ни разу не внесли вышеуказанную плату (последний платеж в размере 2 352 рубля 00 копеек был произведен 08.10.2012 года).

Ответчикам направлялось уведомление об имеющейся задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно выписке из лицевого счета по начислениям и оплате на 26.04.2016 года № 0000001200 и представленному уточненному расчету исковых требований, задолженность Коваль Д.А. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2013 года по июнь 2015 года составила 10 850 рублей 70 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по июнь 2015 года - 18 708 рублей 89 копеек, задолженность Дементьевой Ю.С. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2013 года по июнь 2015 года составила 10 850 рублей 70 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по июнь 2015 года - 18 708 рублей 89 копеек.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не погасили указанную сумму задолженности, исковые требования ООО «ВольскКоммунЭнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов по уплате государственной пошлины и почтовых расходов также подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В данном случае к судебных расходам в соответствии со ст.88, 94 ГПК РФ относятся расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы. Несение указанных расходов подтверждается имеющимися в деле платежным поручением № 227 от 09.02.2016г. и квитанцией о почтовых расходах от 02.06.2015 г.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» удовлетворить.

Взыскать с Коваль Д. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2013 года по июнь 2015 года в сумме 10 850 рублей 70 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по июнь 2015 года в сумме 18 708 рублей 89 копеек, всего задолженность в сумме 29 559 (двадцать девять тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 59 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 157 рублей 50 копеек, и почтовые расходы в сумме 27 рублей 75 копеек, всего взыскать 30 744 (тридцать тысяч семьсот сорок четыре) рубля 84 копейки.

Взыскать с Дементьевой Ю. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2013 года по июнь 2015 года в сумме 10 850 рублей 70 копеек, по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по июнь 2015 года в сумме 18 708 рублей 89 копеек, всего задолженность в сумме 29 559 (двадцать девять тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 59 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 157 рублей 50 копеек, и почтовые расходы в сумме 27 рублей 75 копеек, всего взыскать 30 744 (тридцать тысяч семьсот сорок четыре) рубля 84 копейки.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Вольский районный суд.

Судья                                                         Т.Н.Павленко