Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2012 ~ М-896/2012 от 02.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 г. г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Серовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1476/2012 по иску Надеева А.Ю. к Администрации Кировского района г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Надеев А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, мотивировав свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти в нотариальной конторе г.о. Самара заведено наследственное дело №. Согласно завещанию составленному Т.В., удостоверенному нотариусом г.Самара И.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, он является наследником любой жилплощади в <адрес>, которая ко дню смерти Т.В. окажется ей принадлежащей. К моменту смерти Т.В. на праве общей долевой собственности (17/62 долей) принадлежала квартира площадью 111,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Квартира была передана Т.В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, в связи с тем, что в завещании неверно указано наследственное имущество – любая жилплощадь, к которой по словам нотариуса, не относится вспомогательная площадь (ванна, туалет и т.д.), в завещании следовало указать - все жилые помещения. В настоящее время внести изменения в завещание не представляется возможным. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в результате перепланировки произошло изменение площадей квартиры, принадлежавшей Т.В. Решением Кировского районного суда г.о. Самара от 26.07.2007 г. жилое помещение, площадью 111,8 кв.м., состоящее из двух комнат в шестикомнатной коммунальной <адрес>, сохранено в перепланированном состоянии. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа не указано решение Кировского районного суда от 26.07.2007 г., тогда как сведение о перепланировке на момент выдачи свидетельства отражены в техническом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ После смерти Т.В. он вступил в права наследования на квартиру, пользовался квартирой, некоторое время проживал в ней, осуществлял коммунальные платежи. Является единственным наследником по завещанию, спора о наследственном имуществе нет. Наследники по закону Шамшонкова Л.М. и Надеева И.М. от обязательной доли на наследство отказались. Просит суд включить жилое помещение №, состоящее из двух комнат жилой площадью 16,7 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 6,1 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 22,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.) в шестикомнатной коммунальной <адрес>, жилой площадью 61,1 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 50,7 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 111,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол. кладовых 0,0 кв.м. (без изменений) в перепланированном состоянии в наследственную массу после смерти Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за ним право собственности на жилое помещение №, составляющее 17/62 доли в праве общей долевой собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 16,7 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 6,1 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 22,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.) в шестикомнатной коммунальной квартире № <адрес>, жилой площадью 61,1 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 50,7 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 111,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол. кладовых 0,0 кв.м. (без изменений) в порядке наследования.

Представитель ответчика – <адрес> г.о. Самара Громова К.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования, доводы, изложенные в письменном отзыве поддержала в полном объеме.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Надеева И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Шамшонкова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд поступила телеграмма, в которой она просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус г.о. Самара Богатова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Т.В. на основании договора передачи квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля 17/62) принадлежит квартира, площадью 111,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке, выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № составляет 17/62 доли квартиры № №. Изменение площадей в результате перепланировки, узаконенной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).

Решением Кировского районного суда г.о. Самара от 26.07.2007 г. жилое помещение №, состоящее из двух комнат в шестикомнатной коммунальной квартире № <адрес> сохранено в перепланированном состоянии (л.д. 16,17).

Согласно письму нотариуса Богатовой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

Как усматривается из завещания составленного Т.В., удостоверенного нотариусом г.Самара И.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Надеев А.Ю. является наследником любой жилплощади в г. Самаре, которая ко дню смерти Т.В. окажется ей принадлежащей (л.д.7).

В соответствии с п.1,2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры, комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, как следует из смысла указанной нормы, под любой жилой площадью, указанной в завещании Т.В., следует понимать квартиру, включающую в себя жилую площадь и площадь вспомогательных помещений.

Из наследственного дела усматривается, что с заявлениями о вступлении в права наследства после смерти Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились Надев А.Ю., Надеева И.М., Шамшонкова Л.М.

Надеева И.М., Шамшонкова Л.М. от своего права на обязательную долю в указанном наследстве отказались, что подтверждается заявлениями, удостоверенными нотариусом г.о. Самара Богатовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Надеева А.Ю. о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению, поскольку Т.В. на момент смерти являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент смерти Т.В. указанная квартиры была перепланирована, решением суда жилое помещение сохранено в перепланированном состоянии. Принимая во внимание, что Т.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала квартиру, расположенную по указанному адресу Надееву А.Ю., последний принял наследство, о чем свидетельствует заявление о принятии наследства, поданное нотариусу в установленный законом срок, пользуется квартирой в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, суд полагает, что к истцу перешло в порядке наследования по завещанию право собственности на спорную квартиру. По независящим от истца причинам, правоустанавливающие документы на квартиру оформлены ненадлежащим образом, в связи с чем, он не имеет возможности вступить в права наследования. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Надеева А.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Надеева А.Ю. к Администрации Кировского района г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилое помещение №, состоящее из двух комнат жилой площадью 16,7 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 6,1 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 22,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.) в шестикомнатной коммунальной квартире № <адрес>, жилой площадью 61,1 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 50,7 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 111,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол. кладовых 0,0 кв.м. (без изменений) в перепланированном состоянии в наследственную массу после смерти Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Надеевым А.Ю. право собственности на жилое помещение №, составляющее 17/62 доли в праве общей долевой собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 16,7 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 6,1 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 22,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.) в шестикомнатной коммунальной квартире № <адрес>, жилой площадью 61,1 кв.м. (без изменений), подсобной площадью 50,7 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), общей площадью 111,8 кв.м. (увеличилась на 0,3 кв.м.), кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и хол. кладовых 0,0 кв.м. (без изменений) в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Судья: Н.В. Финютина