Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7987/2014 ~ М-7616/2014 от 27.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 октября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Кузьминой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 7987/2014 по иску ФИО1 к ПГК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что он на основании решения общего собрания членов ПГК <данные изъяты> был принят в члены кооператива. После выплаты паевого взноса ему был предоставлен гараж. В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком проведена инвентаризация гаражей с целью оформления гаражей в собственность за каждым членом кооператива. Согласно данных кадастрового учета истец является владельцем гаража № расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, два этажа, кадастровый номер <данные изъяты> В настоящее время истец не может оформить указанные гаражи в собственность, ввиду отсутсвия необходимых для этого документов.

    Просит признать право собственности на недвижимое имущество, а именно: на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на двух этажах по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Тюменского городского Совета депутатов трудящихся исполнительного комитета РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> отведен земельный участок <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> на месте выработанного грунта кирпичным заводом <данные изъяты>

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за кооперативом индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрировано право бессрочного постоянного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> га, под существующие <данные изъяты> гаражей индивидуальных владельцев с прилегающей территорией по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение – гараж № расположенный по адресу: <адрес> расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Как установлено судом истец ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> где ему предоставлен гараж №, расположенный на двух этажах по адресу: <адрес> Паевой взнос истцом оплачен полностью, задолженностей нет. Нежилое помещение гараж № является частью гаражного кооператива <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и является самовольной постройкой.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния гаража, несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража № расположенного по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП <данные изъяты>, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № расположенный по адресу: <адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 130,218,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 56,67,69,194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на двух этажах по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 24 октября 2014 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова