Решение по делу № 2-493/2016 от 22.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Нехаенко С.А., с участием представителя истца Семеновой-Бесценной М.Г., действующей на основании доверенности от 00.00.0000 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2016 по исковому заявлению Кузнецовой Н.А. к Кузнецову А.В., Кузнецовой К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований Кузнецовой Н.А. указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), было предоставлено истцу и ответчикам на основании ордера от 00.00.0000 г. В данном жилом помещении они имеют регистрацию.

В настоящее время в квартире проживает истец, ответчики фактически длительное время не проживают, выехали добровольно на другое постоянное место жительства. С момента выезда никто из них вселиться не пытался, их вещей в квартире нет, членами семьи истца они не являются, они прекратили родственную связь. Ответчики с момента выезда не исполняют своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, не несут иных расходов, связанных с пользованием жилым помещением.

Просит признать Кузнецова А.В., Кузнецова В.А., Кузнецову К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты)1, расторгнуть с ними договор найма указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Определением Усольского городского суда от 15.03.2016 г. дело в части исковых требований к Кузнецову В.А. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

В судебное заседание истец Кузнецова Н.А. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Семенова-Бесценная М.Г. в судебном заседании поддерживала исковые требования, суду пояснила, что ответчик Кузнецов А.В. пропал без вести, имеется розыскное дело в отношении него. Кузнецов В.А. находится на принудительном лечении в (данные изъяты). Кузнецова К.А. выехала из спорного жилого помещения более (данные изъяты) лет назад, постоянно проживает в г. (данные изъяты), вселиться не пыталась. В настоящее время имеет регистрацию по иному адресу. Просит признать Кузнецова А.В., Кузнецову К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), расторгнуть с ними договор найма указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета

Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

В судебное заседание ответчик Кузнецова К.А. не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В судебном заседании 00.00.0000 г. поясняла, что из спорной квартиры выехала вместе с матерью, ей было лет (данные изъяты). По достижении (данные изъяты) лет она зарегистрировалась в спорной квартире, но не вселялась. С возраста (данные изъяты) лет она проживает в г. (данные изъяты). В г. (данные изъяты)она не собирается проживать, но в г. (данные изъяты) она не имеет возможности зарегистрироваться.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское» Парилова А.М., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 г., в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО 1 умерла по сообщению Кузнецовой Н.А. и Кузнецовой К.А.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (п.1 ст.40).

С 01.03.2005 г. вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

На основании ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ.

Согласно ст.ст. 53-54 Жилищного Кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если они являются или признаются членами его семьи.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п.32).

Судом установлено, что ответчик Кузнецов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании ордера на жилое помещение № 000 от 00.00.0000 г. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены жена ФИО 1, сын Кузнецов В.А., дочери Кузнецова Н.А. и Кузнецова К.А. (л.д.).

В спорном жилом помещении имели регистрацию истец Кузнецова Н.А. и ответчик Кузнецов А.В., Кузнецов В.А., Кузнецова К.А., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.).

Как следует из исследованного розыскного дела № 000 от 00.00.0000 г., 00.00.0000 г. с заявлением о розыске сына Кузнецова А.В., 0000 г.р., обратился его отец ФИО 2. Розыскные мероприятия не привели к положительному результату. 00.00.0000 г. розыскное дело приостановлено в связи с истечение срока производства за давностью (л.д.).

Истец оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО (данные изъяты) (л.д.).

Допрошенные в судебном заседании 00.00.0000 г. свидетели ФИО 3 и ФИО 4 подтвердили факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении более (данные изъяты) лет.

Ответчик Кузнецова К.А. имеет регистрацию по адресу: (данные изъяты), с 00.00.0000 г. согласно адресной справки УФМС (л.д. )

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики Кузнецов А.В., Кузнецова К.А. не являются членами семьи истца, их семейные отношения прекращены, они добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), их вещей в квартире нет, вселиться в жилое помещение не пытались, коммунальные платежи не оплачивают.

Поскольку ответчики Кузнецов А.В., Кузнецова К.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), с ними подлежит расторжению договор найма жилого помещения.

Поскольку ответчик Кузнецова К.А. не имеет регистрации в спорном жилом помещении, требование о снятии её с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20.05.2016 ░.