Решение по делу № 2-2396/2013 ~ М-838/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-2396/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2013 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Ивановой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банасько С.В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (Отдел № 5 в г. Калининграде) о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Банасько С.В., уточнив в процессе рассмотрения заявленные требования, обратился в суд с данным иском, указывая, что решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ему была распределена однокомнатная квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ и Банасько С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Банасько С.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Желая приватизировать данное жилое помещение, Банасько С.В. обратился с заявлением на имя начальника ФГУ «Калининградская КЭЧ района» о бесплатной передаче в его собственность квартиры, занимаемой на условиях социального найма. На поданное заявление Банасько С.В. получил отказ с указанием на отсутствие полномочий от Министерства обороны на заключение договоров о передаче жилья в собственность жилых помещений. Полагает, что требование о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья гражданам. Вселившись в установленном законом порядке в полученную, согласно очередности, в соответствии с действующим законодательством РФ порядком квартиру, истец до настоящего времени, не может реализовать свое право на приобретение жилья в собственность, предоставленное на основании ФЗ «О статусе военнослужащих», ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Принимая во внимание то, что ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений, полагает, что данный отказ в приватизации может привести к нарушению его права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда или создать препятствия в реализации этого права. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ истцом заявлены указанные исковые требования.

На судебном заседании истец Банасько С.В. поддержал требования и доводы иска полностью по изложенным основаниями дал объяснения, аналогичные доводам иска.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.

От представителя третьего лица по делу – Управления Росрестра по Калининградской области поступил письменный отзыв на иск Банасько С.В. с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> распределена Банасько С.В., на состав семьи 1 человек, для проживания в ней по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ с Банасько С.В. заключен договор социального найма указанной квартиры. Решение жилищной комиссии о распределении квартиры по адресу: <адрес>, Банасько С.В. на состав семьи 1 человек, не отменено, не оспорено, право пользования Банасько С.В. указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Таким образом, Банасько С.В., в соответствии с требованиями закона РФ, занимающий жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес>, имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения в собственность.

Квартира <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, передана Министерству обороны, в связи с чем в регистрации данной квартиры на праве государственной собственности и праве оперативного управления за ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», либо иным уполномоченным органом Министерства обороны РФ, в силу закона не может быть отказано. Также не может быть отказано истцу в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по основанию не выполнения уполномоченным органом Министерства обороны РФ действий по регистрации в установленном законом порядке права собственности, оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение. Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части подготовки осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

ДД.ММ.ГГГГ Банасько С.В. обращался в ФГУ «Калининградская КЭЧ района» с заявлением о передаче ему занимаемого им жилого помещения в собственность (приватизации). Как усматривается из ответа начальника Калининградской КЭЧ района, в передаче истцу в собственность, заключении договора приватизации, занимаемого им жилого помещения отказано с указанием отсутствие полномочий, а также на право обращения с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

Как видно из документов, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, Банасько С.В. не участвовал в приватизации жилых помещений на территории РФ и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, за Банасько С.В. подлежит признанию право единоличной собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Требования Банасько С.В. о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Банасько С.В. удовлетворить.

Признать за Банасько С.В. право единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2013 года.

Судья