Решение по делу № 2-2839/2018 ~ М-2682/2018 от 18.07.2018

Дело № 2-2839/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 27 августа 2018 года гражданское дело по иску Манжара Н.Н., Манжара С.В. к Герасимчук С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Манжара Н.Н., Манжара С.В. обратились в суд с иском к Герасимчук С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение – квартирой по адресу: ...., в обоснование требований указав, что являются сособственниками спорного жилого помещения, где зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают, с 10.07.1998 года в квартире зарегистрирован ответчик, который после расторжения брака с истцом Манжара Н.Н., с 2005 года в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по его содержанию и оплате коммунальных услуг не участвует, принадлежащие ему вещи не хранит, из квартиры выехал добровольно, соглашений о пользовании жилым помещением не заключал, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не имеется.

Истцы Манжара Н.Н. и Манжара С.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании на заявленных требованиях настаивали.

Ответчик Герасимчук С.В, извещаемый по известному суду адресу, от получения судебного извещения уклонился, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и с согласия истцов в порядке заочного производства.

Представитель истцов по доверенности Белонин П.В. на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, копии договора купли-продажи квартиры от 08 июля 1998 года, ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: ..... Решением Ухтинского городского суда от 27 мая 2005 года по делу № 2-34/2005 в личную собственность Н.Н. (истец Манжара Н.Н.) передана 1/2 доли спорной квартиры.

Из копии договора купли-продажи квартиры от 17 июля 2005 года усматривается, что ответчик передал истцу Манжара С.В. принадлежавшее ему право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..... Решением Ухтинского городского суда от 20 декабря 2005 года по делу № 2-1342/2005 отдел по г.Ухта Управления федеральной регистрационной службы по Республике Коми обязан зарегистрировать переход права собственности на недвижимость – 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ...., по договору купли-продажи от 17 июля 2005 года от Герасимчук С.В. к Манжаре С.В.

Право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела, показаний свидетелей Н.И., Н.А., следует, и какими – либо доказательствами не опровергнуто, что ответчик не является членом семьи истцов, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственниками не достигалось. В силу п.7 договора купли-продажи квартиры от 17 июля 2005 года, заключенного между Манжара С.В. и Герасимчук С.В., последний утрачивает право пользования спорной квартирой не позднее 01.09.2006 года.

Таким образом, в настоящее время каких-либо правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Согласно справки № 1910490 от 26.05.2018 года, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», в спорной квартире до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик, тем самым ее обременяя.

Следовательно, требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Манжара Н.Н., Манжара С.В. удовлетворить.

Признать Герасимчук С.В., <...> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Герасимчук С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова