Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2262/2016 ~ М-2647/2016 от 28.10.2016

К делу №2-2262 /2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                 10 ноября 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания                     Вартанян Г.В.,

с участием истца Устюшкина А.Е., представителя истца в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Нечаевой С.А., ответчика Кузовлевой Н.Н., третьего лица - Захаровой В.И., представителя третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Серских Т.Н., ООО ТГК «ГеоЦентр» директора Голикова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюшкина Андрея Егоровича к Кузовлевой Нине Николаевне о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Устюшкин А.Е. обратился в суд с иском внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, указав, что истцу на основании договора купли-продажи от 05.10.2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2012 года сделана запись регистрации № 23-23-05/2009/2012-432, №23-23-05/2009/2012-430, принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <№> с размещенным на нем жилым домом с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <№> от 15.10.2012 и 23<№>, выданным Тимашевским отделом филиала «Управления Росреестра» по Краснодарскому краю. Обратившись к кадастровому инженеру ООО ТКГ «ГеоЦентр» с целью проведения кадастровых работ по учету изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости на жилой дом, кадастровым инженером были выявлены кадастровые ошибки в сведениях кадастрового учета в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> устранения причин несоответствия границы кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» <ФИО>6 произведено повторное переопределение координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>. Кадастровым инженером были проанализированы результаты повторного переопределения координат характерных точек границы земельных участков, материалы землеустроительной документации из государственного фонда данных, а также сведения государственного кадастрового учета и сделаны выводы о том, что исполнителем работ по территориальному землеустройству были допущены ошибки при определении координат, а именно в качестве исходной геодезической сети использовались точки не государственной геодезической сети, а также были допущены ошибки в части установления границы участков.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 15.03.2016 года, по уточнению местоположения границы и(или) площади земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>; по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> соответствует чертежам содержащимся в межевом плане от 15.03.2016 года. Границы согласованы с собственниками указанных земельных участков, что подтверждается личными подписями в актах согласования границ, содержащихся в межевом плане и споров по фактическим границам нет. Согласно имеющихся сведений, представленных кадастровому инженеру ООО ТГК "ГеоЦентр" собственниками являются: земельного участка с кадастровым номером <№> - Захарова Варвара Иоакимовна; земельного участка с кадастровым номером <№>- Кузовлева Нина Николаевна. Собственники земельных участков с кадастровыми номерами <№> обратились с межевым планом от 15.03.2016 года и соответствующими заявлениями об учете изменений в сведения ГКН об объектах недвижимости в филиал ФГБУ ФКП Росреестр по Краснодарскому краю. Решением филиала ФГБУ ФКП Росреестр по Краснодарскому краю №2343/5/16-333679, №2343/5/16-333705, №2343/5/16-333903 от 27 сентября 2016 года приостановлен учет изменений в связи с тем, что представленные документы в качестве обоснования наличий кадастровой ошибки в местоположении границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами <№> не подтверждают таковой.. Истец считает, что его права как собственника грубо нарушены, в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским кодексом и Конституцией РФ тем, что фактически он не может распоряжаться указанным имуществом, в связи с чем вынужден был за защитой своих нарушенных прав обратиться в суд.

В судебном заседании истец Устюшкин А.Е. и его представитель Нечаева С.А. поддержали исковые требования и просили суд признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках в части местоположения границ и площади земельных участков: с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ и площади земельных участков: с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек: <№> с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек: X <№> с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек: <№> согласно межевому плану от 15.03.2016 года подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» <ФИО>8 без заявлений собственников.

Ответчик Кузовлева Н.Н. в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление, в котором также указала, что последствия признания исковых требований в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Захарова В.И. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю по доверенности Серских Т.Н. в принятии решения полагалась на усмотрения суда.

Представитель третьего лица – директор ООО ТГК «ГеоЦентр» директор Голиков Д.В. в судебном заседании полагался на усмотрения суда.

Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, полагает, что признание ответчиком иска подлежит принятию, а исковое заявление Устюшкина Андрея Егоровича о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Устюшкина Андрея Егоровича к Кузовлевой Нине Николаевне о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках в части местоположения границ и площади земельных участков: с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ и площади земельных участков: с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек: <№> с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек: X <№> с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных(поворотных) точек: <№> согласно межевому плану от 15.03.2016 года подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» <ФИО>8 без заявлений собственников.

    Решение является основанием исполнения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю указанных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий -

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова