Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2013 ~ М-524/2013 от 18.06.2013

          Дело № 2-552/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2013г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшенина ФИО9 к Коневу ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Меньшенин А.А. обратился в суд с заявлением, указав следующее. Он является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В 2005г. по просьбе Конева Е.С. он разрешил ему зарегистрироваться в доме. в 2013г. Конев осужден к лишению свободы за вымогательство. В настоящее время он желает распорядиться своей собственностью - продать вышеуказанный дом. 20.04.2013г. им в газете «Камышловские известия» размещено объявление о продаже дома. 12.04.2013г. он направлял Коневу Е.С. в СИЗО г. Камышлова уведомление о продаже дома и предложение о снятии его с регистрационного учета. Заказное письмо было получено специалистов Косолаповой, однако до настоящего времени какого-либо ответа не получено. Считает, что Конев утратил право проживания в его дома. Просит признать Конева Е.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом 20 по ул. Кр. Орлов г. Камышлова и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Меньшенин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, и дополнил, что Конев ему никем не приходится, он знает его маму Коневу ФИО11. Конев был зарегистрирован по домовой книге ДД.ММ.ГГГГ Мать Конева живет по <адрес>, она потеряла домовую книгу и не могла его прописать. Иногда он жил в его дома, ночевал там. Имущества его в доме нет. Конева арестовали в начале октября 2012г. Коневу дали 4 года лишения свободы. Игнатьев ФИО12 - это его двоюродный брат, он также зарегистрирован в доме, дом купит либо он, либо соседка, а он переедет к матери, у нее трехкомнатная квартира. После ареста Конева обыска в его доме не проводилось. Дом на две половины, его половина под №, а у соседей под №. Соседи имеют преимущественное право покупки, они ждут пока будут оформлены документы.

         Ответчик Конев Е.С. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-52 ГУФСИН России по Свердловской области, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыва по иску не представил, представителя не направил.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

          В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. 20.09.2007г.) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 20.07.1978г. (л.д. 5) наследником Меньшениной А.П. является внук Меньшенин А.А. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 доли бревенчатого дома по <адрес>.

Регистрация паспорта истца по адресу <адрес> (л.д. 12) с ДД.ММ.ГГГГ

           Согласно домовой книге на <адрес> по ул. <адрес> (л.д. 6-8) в нем зарегистрированы истец, Игнатьев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Конев Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ

          В газете «Камышловские известия» от 20.04.2013г. (л.д. 10-11) имеется объявление о продаже половины дома по ул. <адрес> <адрес>.

Свидетель Меньшенина А.Е. пояснила, что истец - ее сын, который является собственником дома. Она живет по <адрес>, а сын по ул. <адрес>. Конева она знает, встречала его несколько раз. За это время Конев несколько раз женился, уезжал жить в деревню, там они погорели, он восстанавливал документы, делал перерегистрацию. В дом он прописался в 2010г. Сейчас дом решили продать, соседи хотят их половину купить. В доме прописан еще Игнатьев - ее племянник

        Оценив доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено, что собственником спорного дома является Меньшенин А.А. Соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца не является. Поэтому ответчик должен быть признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета. ство о государственной регистрации права собственности на 1/4 ом.
но рассмотретство о государственной регистрации права собственности на 1/4 ом.
но рассмотрет

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 ░░.░░.░░░░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░░░░░░░░ ░.░.