Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7086/2016 ~ М-4630/2016 от 20.05.2016

<данные изъяты> №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года                              г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи      Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре -             Плинта А.В.,

с участием ответчика                        Голубевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО2, Голубевой <данные изъяты>, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО2, Голубевой Н.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

    Требования мотивированы тем, что Голубев Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО2, Голубева Н.В., ФИО1, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчикинадлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. За период с апреля 2015 года по март 2016 года включительно у них образовалась задолженность в размере 69 635 рублей 07 копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 6 954 рубля 14 копеек. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, ООО «Жилкомцентр» просит взыскать с ФИО2, Голубевой Н.В., ФИО1 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 69 635 рублей 07 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 6 954 рубля 14 копеек, возврат госпошлины в размере 2 497 рублей 68 копеек, а всего 79 086 рублей 89 копеек.

    Представитель истца ООО «Жилкомцентр» ФИО5 (доверенность от 28.12.2015г. №) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем представила суду заявление (л.д.48, л.д. 50).

    В судебном заседании ответчик Голубева Н.В. исковые требования признала, суду пояснила, что задолженность действительно имеется, только в ином размере.

    Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.52).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «Жилкомцентр» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> действует на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, устава ООО «Жилкомцентр» (л.д.12-20, л.д.21-25).

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Голубева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является Голубев Н.В. (л.д.6).

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежи за период с апреля 2015 года по март 2016года включительно ответчики не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 69 635 рублей 07 копеек.

Как следует из материалов дела, по выпискеиз ФЛСпо спорной квартире за период с апреля 2015 года по март2016 годаответчиками производились платежи по услугам ЖКХ, за период с апреля 2015 года по март 2016 года оплачено 30 000 рублей (ДД.ММ.ГГГГ), однако указанные денежные средства необоснованно были направлены на погашение пеней и долга за прошлые периоды, а не задолженности по коммунальным платежам за текущий период (л.д. 48).

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из финансово-лицевого счета по спорной квартире, за период с апреля 2015 года по март 2016 года за услуги ЖКХ истцом начислено 69 635 рублей 07 копеек, ответчиками оплачено – 30 000 рублей,то есть у ответчиков за спорный период задолженность составляет 39 635 рублей 07 копеек.

В настоящее время, задолженностьв размере 39 635 рублей 07 копеек ответчиками не погашена, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчиков пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в сумме –39 635 рублей 07 копеек.

Истцом ООО «Жилкомцентр» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку в размере 6 954 рубля 14 копеек.

При определении размера пени суд учитывает, что в соответствии с расчетом истца сумма пени составляет 6 954 рубля 14 копеек, вместе с тем, принимая во внимание, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла у ответчиков в результате тяжелого материального положения, на иждивениинаходятся несовершеннолетний ребенок, с учетом положений ст.333 ГК РФ, требований разумности справедливости, характера допущенного нарушения, суд считает возможным снизить ее размер до 500 рублей и взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В связи со снижением взыскиваемых суммдо 40 135 рублей 07 копеек, подлежит снижению сумма государственной пошлины, взыскиваемая с ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке возврат государственной пошлиныпропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 404 рубля 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░2, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░»░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39 635 ░░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 404 ░░░░░ 05 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 41 539 ░░░░░░ 12 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░