Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1833/2014 ~ М-1748/2014 от 04.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием истцов Федосеевой Е.Б., Федосеева А.В., Паксеваткиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Федосеевой Е.Б., Федосеева А.В., Паксеваткиной А.С. к Федосееву В.А., ООО «...» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Федосеева Е.Б., Федосеев А.В., Паксеваткина А.С. обратились в суд с иском к ответчикам Федосееву В.А., ООО «...» и просили суд определить для Федосеевой Е.Б., Федосеева А.В., Паксеваткиной А.С. и Федосеева В.А. порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: .... следующим образом: плату за содержание и ремонт производить пропорционально приходящейся на каждого собственника доле в праве собственности на квартиру общей площадью 67,4 кв.м., установив для Федосеевой А.Б. – 1/2 долю в оплате за комнату жилой площадью 17,2 кв.м., для Федосеева А.В. – 1/2 долю в оплате за комнату жилой площадью 17.2 кв.м., для Паксеваткиной А.С. оплату за комнату жилой площадью 12,4 кв.м., для Федосеева В.А. оплату за комнату жилой площадью 12,9 кв.м.; плату за коммунальные услуги производить пропорционально количеству лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире, установив для Федосеевой Е.Б. долю в оплате -1/5, для Федосеева А.В. долю в оплате 1/5, для Паксеваткиной А.С. долю в оплате 2/5, для Федосеева А.В. долю в оплате 1/5.

Обязать ООО «...» выдать Федосеевой Е.Б., Федосееву А.В., Паксеваткиной А.С. и Федосееву В.А. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: .... в соответствии с установленным порядком.

Взыскать с Федосеева В.А. в пользу Федосеевой Е.Б. уплаченную государственную пошлину в размере 67 рублей. Взыскать с Федосеева В.А. в пользу Федосеева А.В. уплаченную государственную пошлину в размере 67 рублей. Взыскать с Федосеева В.А. в пользу Паксеваткиной А.С. расходы за оказание юридической помощи в размере 2 000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 67 рублей.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, и дали пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик Федосеев В.А. в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, судебное извещение, направленное по адресу указанному в материалах дела возвращено органами связи без вручения его получателям в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд. В связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Федосеева В.А. следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направил суду письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Федосеевой Е.Б., Федосеева А.В., Паксеваткиной А.С.подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Федосеева Е.Б., Федосеев А.В., Паксеваткина А.С. и Федосеев В.А. являются собственниками жилого помещения, состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: .... у каждого по 1/4 доли, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права ... №..., ... №...,... №..., ... №... от ... года.

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка №... Самарской области от .... определен порядок пользования общей долевой собственностью в виде 3-х комнатной квартиры №... дома №... по ул. .... в г.Тольятти предоставив в пользование Федосеевой Е.Б. и Федосееву А.В. – комнату площадью 17,2 кв.м., Паксеваткиной А.С. – комнату площадью 12,4 кв.м., Федосееву В.А. – комнату площадью 12,9 кв.м.

.... Федосеева Е.Б., Федосеев А.В., Паксеваткина А.С. и Федосеев В.А., заключили соглашение, согласно которому произведен раздел трехкомнатной квартиры по адресу: ...., пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Соглашение удостоверено нотариусом г.Тольятти Соломенновой Л.В.

Согласно п.2 соглашения Федосеев А.В. и Федосеева Е.Б. приобретают в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому, комнату жилой площадью 17,2 кв.м., Паксеваткина А.С. приобретает в собственность комнату площадью 12,4 кв.м. и ответчик Федосеев В.А. приобретает в собственность комнату жилой площадью 12.9 кв.м.

В соответствии с п.8 соглашения право собственности каждой стороны на выделенные в соответствии с п.2 соглашения комнаты возникает с момента государственной регистрации сторонами права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако стороны право собственности на принадлежащие им доли не зарегистрировали в установленном законом порядке.

Как следует из выписки из поквартирной карточки в настоящее время в жилом помещении по адресу: ...., зарегистрированы 5 человек: истцы Федосеева Е.Б., Федосеев А.В., Паксеваткина А.С., ответчик Федосеев В.А. и дочь истца Паксеваткиной А.С. – Паксеваткина В.А., ... года рождения, которая собственником жилого помещения в спорной квартире не является.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквар­тирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле. В данном случае истцы Федосеева Е.Б., Федосеев А.В., Паксеваткина А.С. и ответчик Федосеев В.А. являются собственниками спорной квартиры по 1/4 доли каждый и имеют право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Суд полагает разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязать ООО «...» заключить с истцами и ответчиком отдельные соглашения в соответствии с принадлежащей им в квартире по 1/4 доли каждый: с Федосеевой Е.Б., Федосеевым А.В., Паксеваткиной А.С., Федосеевым В.А. отдельные соглашения в соответствии с принадлежащей им по 1/4 доле в квартире, и обязать ООО «...» выдавать Федосеевой Е.Б., Федосееву А.В., Паксеваткиной А.С., Федосееву В.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающихся им долям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика сумма уплаченной истцами госпошлины в пользу Федосеевой Е.Б. 67 руб., в пользу Федосеева А.В. 67 руб., в пользу Паксеваткиной А.С. за юридические услуги 2000 рублей и возврат госпошлины в сумме 67 рублей, поскольку исковые требования судом удовлетворяются, в связи, с чем понесенные судебные расходы подлежат возмещению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 154, 158, 249 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федосеевой Е.Б., Федосеева А.В., Паксеваткиной А.С. – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Федосеевой Е.Б., Федосеева А.В., Паксеваткиной А.С. и Федосеева В.А. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу (по 1/4 доли каждому), обязав ООО «...» заключить с Федосеевой Е.Б., Федосеевым А.В., Паксеваткиной А.С. и Федосеевым В.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание, коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Федосеева В.А. в пользу Федосеевой Е.Б. возврат госпошлины в сумме 67 рублей.

Взыскать с Федосеева В.А. в пользу Федосеева А.В. возврат госпошлины в сумме 67 рублей.

Взыскать с Федосеева В.А. в пользу Паксеваткиной А.С. за юридические услуги 2000 рублей и возврат госпошлины в сумме 67 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бугарь Г.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.08.2014г.