Решение по делу № 2-747/2016 ~ М-621/2016 от 11.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года                          г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-747/2016 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Юниковой <данные изъяты>, Юниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Юниковой Е.В., Юниковой А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей по тем основаниям, что ответчик Юникова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Юникова А.Г. зарегистрирована в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи собственника (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 октября 2014 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты>. – по оплате электроэнергии за период с 1 октября 2014 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 ноября 2014 года по 14 апреля 2016 года. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем просит взыскать с Юниковой Е.В. и Юниковой А.Г. в солидарном порядке в пользу АО «Таймырбыт» денежную сумму в размере <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты> – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты>. – по оплате электроэнергии; <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Герасименко М.А. в судебном заседании участия не принимал, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчики Юникова Е.В. и Юникова А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом путём направления по месту их жительства заказных писем с уведомлением о вручении и судебных повесток, которые возвращены по истечении срока их хранения (л.д. 16-17), уважительных причин неявки суду не представили, об отложении рассмотрения, а также рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В связи с неявкой ответчиков суд принял решение о вынесении заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Юникова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Юникова А.Г. зарегистрирована в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи собственника (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются справками группы паспортного контроля ЖЭУ АО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А от 19 апреля 2016 года (л.д. 5-7).

АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Применительно к жилищному законодательству данное бремя включает в себя, в том числе, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, Юникова Е.В., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а Юникова А.Г., как член семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., в том числе<данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 октября 2014 года по 31 марта 2016 года (л.д. 9); <данные изъяты>. – по оплате электроэнергии за период с 1 октября 2014 года по 31 марта 2016 года (л.д. 11); <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 ноября 2014 года по 14 апреля 2016 года (л.д. 10).

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчиками доказательства, опровергающие наличие задолженности по оплате за жилое помещение и электроэнергию, и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по оплате за жилое помещение, электроэнергию, расчетов пени, не представлены.

О снижении неустойки, ее чрезмерности ответчики не заявляли, доказательства в подтверждение факта чрезмерности неустойки не представили. С учетом размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам, периода просрочки, размера пени, определенного законом, который составляет 1/300 ставки рефинансирования, и представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств, а также с учетом последствий не исполнения ответчиками принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд приходит к выводу, что размер пени, которую просит взыскать истец с ответчиков, соразмерен последствиям нарушения обязательств, соотносим как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности, и отвечает балансу прав и интересов сторон.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение оплате электроэнергии и взыскании пени заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 6 мая 2016 года (л.д. 3) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально удовлетворенным требованиям по <данные изъяты>. с каждого, исходя из следующего расчета: (<данные изъяты>-100000)*2%+3200=<данные изъяты>:2 (количество ответчиков).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-196, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Юниковой <данные изъяты>, Юниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>,

Юниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>

в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>., в том числе:

<данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 октября 2014 года по 31 марта 2016 года;

- <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 1 октября 2014 года по 31 марта 2016 года;

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 ноября 2014 года по 14 апреля 2016 года.

Взыскать с Юниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки г<данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с Юниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий         О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2016 года