Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2015 ~ М-162/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-1118/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2015 года                                г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи              Демичевой Н.Ю.,

При секретаре                          Сырмич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовой О.А. к Ермилову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пудова О.А. обратилась в суд с иском к Ермилову Ю.Н. о признании утратившим право пользования квартирой № по <адрес>.

В обоснование иска истица указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик Ермилов Ю.Н. являлся сожителем ее матери и проживал в данной квартире с 2005 года, а с 12.12.2006г. был зарегистрирован в данной квартире. В 2009 году Ермилов Ю.Н. был осужден к реальному лишению свободы. В 2014 году, когда он освободился из мест лишения свободы, по месту прописки он не явился, добровольно с регистрационного учета не снимается, где в настоящее время он проживает, ей неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ей в продаже квартиры. В связи с чем, она обратилась в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, соглашения о пользовании принадлежащей ей квартиры с ответчиком не имеется.

Ответчик Ермилов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, назначенный ему представитель – адвокат Октябрьской коллегии адвокатов также не явился, извещен надлежаще (л.д.27-28).

Учитывая неявку ответчика, его представителя, согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом постановлено о рассмотрении в заочном порядке.

Заслушав истицу, свидетеля фл1 проверив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит Пудовой (ранее Зайцевой) О. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА-54 № от 27.07.1999г. (л.д.14).

    Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> Ермилов Ю.Н. зарегистрирован с /дата/ по настоящее время (л.д.11).

Согласно акту о непроживании, составленному соседями истицы из кв.<адрес>, 11, 32, Ермилов Ю.Н. в <адрес> не проживает с марта 2009 года, за квартиру не платит, его местонахождение неизвестно (л.д.9).

    Свидетель фл1. пояснила, что ответчик Ермилов Ю.Н. проживал с матерью истицы в <адрес> около 4-х лет. После освобождения из мест лишения свободы в 2014 году Ермилов Ю.Н. в квартиру не вернулся. В квартире осталась некоторая одежда, принадлежавшая Ермилову, но он за ней не вернулся.

    Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, а также того, что ответчик несет бремя содержания спорного жилого помещения, суду не предоставлено. Несмотря на то, что выезд ответчика из квартиры был вынужденным, поскольку он был осужден к лишению свободы, однако после освобождения в 2014 году он в спорную квартиру не вернулся. В связи с чем, суд полагает, что ответчик добровольно отказался от проживания в квартире.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, по адресу истицы приходят долговые уведомления для ответчика (л.д.10), в связи с чем, суд находит обращение истицы за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

    При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Пудовой О.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пудовой О.А. удовлетворить.

Признать Ермилова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ермилова Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна, подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела №2-1118/2015, находящегося в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья –

Секретарь –