Решение по делу № 2-890/2016 ~ М-782/2016 от 18.04.2016

К делу 2 - 890/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года               г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием истца Долгарева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгарева Ю.А. к Мягкой О.В., Мирошниченко Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли- продажи от 06.09.2012 года Долгарев Ю.А. приобрел домовладение, общей площадью <......> кв.м., и земельный участок по адресу <......>. Право собственности зарегистрировано 11.03.2015 года.

Согласно домовой книги Долгарева Ю.А., в домовладении зарегистрированы ответчики Мягкая О.В. и Мирошниченко Р.В., которые были зарегистрированы еще прежним собственником домовладения.

Согласно справки выданной администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района, Мягкая О.В. и Мирошниченко Р.В. в данном домовладении зарегистрированы, но не проживают.

Истец считает, что в связи с переходом права собственности на домовладение к истцу, право пользования спорным домовладением ответчиков прекращены в силу закона.

Все коммунальные услуги и необходимые налоги, в том числе и за ответчиков приходится платить истцу, что сильно влияет на его бюджет,

Обратиться к ответчикам с просьбой сняться добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу истец не имеет возможности, так как ему не известен настоящий адрес проживания ответчиков.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Судебное заседание по делу было назначено на 01 июня 2016 года с вызовом ответчиков, однако в суд к указанному времени ответчики не явились по неизвестной суду причине, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

    В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства.    

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Долгарев Ю.А. является собственником домовладения, общей площадью 75,4 кв.м., и земельного участка по адресу <......>, что подтверждается договором купли- продажи от 06.09.2012 года. Право собственности зарегистрировано 11.03.2015 года.

Согласно домовой книги Долгарев Ю.А. в домовладении зарегистрированы ответчики Мягкая О.В. и Мирошниченко Р.В., которые были зарегистрированы еще прежним собственником домовладения.

Согласно справки выданной Администрацией Новоберезанского сельского поселения Кореновского района Мягкая О.В. и Мирошниченко Р.В. в данном домовладении зарегистрированы, но не проживают.

Согласно, статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не остановлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что наличие регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 235, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгарева Ю.А. к Мягкой О.В., Мирошниченко Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мягкую О.В., Мирошниченко Р.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <......>

    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Кореновский районный суд в течение 7 дней со дня его получения.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: