Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5246/2010 ~ М-5654/2010 от 29.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года        г.Сызрань Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г. при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5246/10 по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к ФИО2 городского округа Сызрань, Комитету по строительству и архитектуре ФИО2 городского округа Сызрань и ФИО2 городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ФИО1, которая приходилась ФИО4 супругой, а ФИО6 и ФИО5 - матерью, на праве собственности принадлежали доли в праве общей собственности на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 520 кв.м., расположенных по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанных выше долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок. В установленный законом срок ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество им было отказано, поскольку в указанном выше жилом доме была произведена самовольная реконструкция в виде строительства пристроев литера А1 и А2. Более того, не определена доля наследодателя в праве общей собственности на наследственное имущество. На основании изложенного истцы просят суд: определить долю ФИО1 в праве общей собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок, признав за ней право собственности на 1/4 долю названного недвижимого имущества; а также признать за ними право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом и на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

ФИО2 по доверенности истцов ФИО4 и ФИО5 - ФИО9, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Истица ФИО6 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики - ФИО2 городского округа Сызрань и Комитет по строительству и архитектуре ФИО2 городского округа Сызрань, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без участия их ФИО2, решение по иску оставляют на усмотрение суда.

ФИО2 городского округа Сызрань в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

3-и лица - ФИО10 и ФИО11, являющиеся сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не имеют.

Привлеченный судом в качестве 3-его лица ФИО12, являющийся владельцем домовладения по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Суд, проверив дело, обозрив материалы наследственного дела № 73Б-2002 после смерти ФИО1, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г. и свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г. №00 ФИО1 и ФИО3, умершему **.**.**** г., принадлежали на праве общей собственности 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 520 кв.м., расположенные по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Решением мирового судьи судебного участка №00 г.Сызрань от **.**.**** г., вступившим в законную силу **.**.**** г., определена доля ФИО3 в праве общей собственности на указанные выше объекты недвижимости, за ним признано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на них.

Судом также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ., был самовольно, без получения соответствующих разрешений и разработки проекта, реконструирован. Реконструкция выразилась в строительстве пристроев литера А1 и А2. При этом, реконструированный жилой дом построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, произведенная реконструкция не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

**.**.**** г. ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде принадлежащих ей долей в праве общей собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.

В установленный законом срок ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество им было отказано, поскольку в указанном выше жилом доме была произведена самовольная реконструкция. Более того, не определена доля наследодателя в праве общей собственности на наследственное имущество.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО1 и ФИО3, свидетельствами о браке ФИО1, ФИО6 и ФИО5, свидетельствами о рождении ФИО13 и ФИО14, свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** г., свидетельством о праве собственности на землю от **.**.**** г. № 4594, решением мирового судьи судебного участка №00 г.Сызрань от **.**.**** г., справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. № 2618, кадастровым паспортом земельного участка, техническим заключением ООО «ПКМ-2» от **.**.**** г., справкой ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Сызрань» от **.**.**** г. № 168, топографической съемкой объекта недвижимости, градостроительным заключением от **.**.**** г. № 395, а также материалами наследственного дела № 73Б-2002 после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск ФИО4, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ **.**.**** ░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 520 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ **.**.**** ░. ░░░░░░░ - ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 520 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ **.**.**** ░. ░░░░░░ - ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 520 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ **.**.**** ░. ░░░░░░ - ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 520 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░         ░░░░░░░░░ ░.░.