Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2016 ~ М-371/2016 от 26.01.2016

дело 2-688/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

12 февраля 2016 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,

с участием:

представителя истца ЖСК «Заря» - Золкиной Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Заря» к Сандеровой Е.И., Сандерову А.А. о взыскании задолженности,

установил:

Истец ЖСК «Заря» обратился в суд с иском к Сандеровой Е.И., Сандерову А.А. и после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате платежей за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, неустойку за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. В данной квартире ответчики проживают, пользуются всеми коммунальными услугами. Однако оплату за потребленные коммунальные услуги, техническое обслуживание дома, капитальный ремонт не производят, в связи с чем с <дата> по <дата> образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Заря» Золкина Н.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что только после предъявления иска в суд ответчики стали частично производить оплату.

Ответчик Сандерова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

Ответчик Сандеров А.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

Ответчики представили письменные возражения в части расходов истца по оплате услуг представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что Сандерова Е.И., Сандеров А.А. являются собственниками квартиры <адрес>.

Согласно ст.ст.67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что задолженность ответчиков за период <дата> составляет <данные изъяты> (после предъявления иска ответчики часть задолженности погасили, в с вязи с чем истец снизил исковые требования). Ответчиками в суд первой инстанции не представлены доказательства оплаты всей заявленной суммы.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате платежей за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, неустойку за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьёй 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Принимая во внимание возражения ответчиков о чрезмерности расходов истца по оплате услуг представителя, тот факт, что представителем составлено исковое заявление, в судебном заседании представитель не участвует, категорию разрешаемого спора, суд возмещает расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ЖСК «Заря» с Сандеровой Е.И., <дата> рождения, Сандерова А.А., <дата> рождения, солидарно задолженность по оплате платежей за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, неустойку за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2016 года.

Председательствующий В.А.Коляда