Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2766/2017 ~ М-1934/2017 от 04.05.2017

дело № 2-2766/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБОУ «Школа-интернат для обучающихся c ограниченными возможностями здоровья г.о. <адрес>» в интересах несовершеннолетнего ФИО к администрации городского округа <адрес>, ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО o принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МБОУ «Школа-интернат для обучающихся c ограниченными возможностями здоровья г.о. <адрес>» в интересах несовершеннолетнего ФИО обратился в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО, администрации городского округа <адрес> o принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в МБОУ «Школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья городского округа <адрес>» с сентября 2013 года находится под надзором несовершеннолетний ФИО, 08.06.2001 г.р., относящийся к категории детей, оставшихся без попечения родителей (мать ФИО (ФИО, Присяжнюк) ФИО решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> лишена родительских прав, отец ФИО решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> лишен родительских прав); за несовершеннолетним ФИО на период его нахождения в учреждении постановлением Главы городского округа <адрес> от <дата> № сохранено право пользования жилым помещением по месту его регистрации по адресу: <адрес>; жилое помещение по указанному адресу представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 41,70 кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду; в квартире зарегистрированы 5 человек, в т.ч. мать несовершеннолетнего ФИО, лишенная родительских прав в отношении сына; после окончания пребывания учреждения в 2019 году предполагается возвращение ФИО на сохраняемую жилую площадь, на которой проживает мать, лишенная родительских прав; совместное проживания ФИО и матери, лишенной родительских прав невозможно, т.к. мать ведет асоциальный образ жизни, который негативным образом будет влиять на дальнейшую самостоятельную жизнь ФИО; истец указал, что самостоятельно найти варианты обмена жилого помещения по адресу: <адрес> не представляется возможным.

С учетом изложенного, ссылаясь на ст.72 ЖК РФ, истец просит суд осуществить принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца МБОУ «Школа-интернат для обучающихся c ограниченными возможностями здоровья г.о. <адрес>» по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО и представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещались с соблюдением положений ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Пушкинскому муниципальному району и городским округам Ивантеевки и Красноармейск по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что удовлетворение иска будет соответствовать интереса несовершеннолетнего.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в МБОУ «Школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья городского округа <адрес>» с сентября 2013 года находится несовершеннолетний ФИО, <дата> г.р., относящийся к категории детей, оставшихся без попечения родителей; мать ФИО – ФИО (д.ф.ФИО) Н.Ю. решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> лишена родительских прав, отец ФИО решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> лишен родительских прав.

За несовершеннолетним ФИО на период его нахождения в Учреждении постановлением Главы городского округа <адрес> от <дата> № сохранено право пользования жилым помещением по месту его регистрации по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 41,70 кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы 5 человек: ФИО, ФИО, ФИО и несовершеннолетние ФИО, 2001 года рождения, ФИО, 2016 года рождения.

Истец обратился в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, мотивируя тем, что после окончания пребывания учреждения в 2019 году предполагается возвращение ФИО на сохраняемую жилую площадь, на которой проживает его мать, однако совместное проживания ФИО и матери, лишенной родительских прав, невозможно, т.к. мать ведет асоциальный образ жизни, который негативным образом будет влиять на дальнейшую самостоятельную жизнь ФИО.

В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

В контексте указанных правовых норм, учитывая так же разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании истцом варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны.

Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались истцом ответчикам.

Иные доводы истца были предметом подробного исследования, однако не влияют на выводы суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МБОУ «Школа-интернат для обучающихся c ограниченными возможностями здоровья г.о. <адрес>» в интересах несовершеннолетнего ФИО к администрации городского округа <адрес>, ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО o принудительном обмене жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: