Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2019 ~ М-2394/2019 от 18.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Минаковой Н. Е., Александровой А.А. к Чулкиной И. С., Чулкину В. А., Чулкину И. В. об определении порядка пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят определить порядок пользования жилым домом №,расположенным по адресу : (адрес) следующим образом : выделить в совместное изолированное пользование Минаковой Н.Е. и Александровой А.А. часть жилого дома №(квартира №), расположенного по адресу :(адрес) общей площадью жилого помещения всего: ..., в том числе : ... площадью всех частей здания ...в том числе : веранда площадью ... веранда площадью ... веранда ... ... общей площадью жилого помещения ...в том числе: кухня общей площадью ... санузел общей площадью ... жилая комната общей площадью ... жилая комната общей площадью ... коридор общей площадью ... веранда площадью ...

Выделить в совместное изолированное пользование Чулкиной И. С., Чулкину И. В. и Чулкину В. А. часть жилого дома №(квартиру №), расположенного по адресу :(адрес) общей площадью жилого помещения всего ..., в том числе : ... коридор площадью жилого помещения -... лит.а общей площадью жилого помещения — ..., в том числе : коридор общей площадью ... комната общей площадью ... подсобная общей площадью ... ... общей площадью жилого помещения — ...в том числе : жилая -... коридор- ... жилая-... жилая-... кухня... коридор-...

Требования мотивированы тем, что истцам и ответчикам на праве пользования принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) Право пользования истцов жилым домом подтверждается ордером на жилое помещение от (дата),выданным на основании постановления Главы ... района Московской области от (дата) № «Об утверждении жилой площади», выпиской из поквартирной карточки дома № (адрес) Право пользования ответчиков указанным жилым домом подтверждено решением Рузского районного суда от (дата). Истцы и ответчики пользуются обособленными частями жилого дома №, каждая из которых имеет свой отдельный вход, веранду, жилые комнаты, кухню и коридор, что подтверждается данными технической инвентаризации. В настоящее время у истцов возникла необходимость в определении порядка пользования указанным жилым домом с целью заключения договора социального найма и дальнейшей приватизации жилого помещения. Порядок пользования домом сложился. Часть жилого дома, используемая истцами (квартира № составляет ... общей площади жилого помещения, часть жилого дома, используемая ответчиками ( квартира № составляет ... общей площади жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчики Чулкина И.С. и Чулкин В.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения требований.

Ответчик Чулкин И.В. просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение(жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 п.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

По делу установлено, что истцам и ответчикам на праве пользования принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: (адрес)

Право пользования истцов жилым домом подтверждается ордером на жилое помещение от (дата), выданным на основании постановления Главы Рузского района Московской области от (дата) № «Об утверждении жилой площади», выпиской из поквартирной карточки дома № (адрес) Право пользования ответчиков указанным жилым домом подтверждается решением Рузского районного суда от (дата).

Истцы и ответчики пользуются обособленными частями жилого дома №каждая из которых имеет свой отдельный вход, веранду, жилые комнаты, кухню и коридор, что подтверждается данными технической инвентаризации.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривалось ответчиками, что порядок пользования домом сложился, а именно частью жилого дома (квартира № ... общей площади жилого помещения пользуются истцы, частью жилого дома ( квартира №) ... общей площади жилого помещения пользуются ответчики.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в определении порядка пользования указанным жилым домом с целью заключения договора социального найма и дальнейшей приватизации жилого помещения.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает, требования истцов законными и подлежащими удовлетворению. Вышеуказанные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Минаковой Н. Е., Александровой А.А. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом №,расположенным по адресу: (адрес) следующим образом: выделить в совместное изолированное пользование Минаковой Н. Е. и Александровой А.А. часть жилого дома №(квартира №), расположенного по адресу :(адрес) общей площадью жилого помещения всего: ... в том числе: ... площадью всех частей здания ...в том числе : веранда площадью ... веранда площадью ... веранда ... ... общей площадью жилого помещения ...в том числе: кухня общей площадью ... санузел общей площадью ... жилая комната общей площадью ... жилая комната общей площадью ... коридор общей площадью ... веранда площадью ...

Выделить в совместное изолированное пользование Чулкиной И. С., Чулкину И. В. и Чулкину В. А. часть жилого дома №(квартиру №), расположенного по адресу :(адрес) общей площадью жилого помещения всего ..., в том числе: ... коридор площадью жилого помещения -... ... общей площадью жилого помещения — ..., в том числе : коридор общей площадью ... комната общей площадью ... подсобная общей площадью ... ... общей площадью жилого помещения — ...в том числе: жилая -...., коридор- -... жилая-... жилая-... кухня-... коридор...

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 декабря 2019 г

Судья Н. Ю. Ануфриева