Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3915/2021 ~ М-3674/2021 от 10.09.2021

Гражданское дело №

68RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                           29 ноября 2021 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее свекровь ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером 68:29:0203017:36, площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Березка-2» в районе <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю в равных долях № от ДД.ММ.ГГГГ.

? доли земельного участка с кадастровым номером 68:29:0203017:36, площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Березка-2» в районе <адрес>, участок № принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю в равных долях № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 длительное время не обслуживает и не пользуется указанной долей земельного участка, в течение 13 лет его местоположение неизвестно. Со слов родственников, он считается пропавшим без вести.

В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти ФИО5 - ФИО1 пользовалась, обрабатывала и содержала земельный участок, что подтверждается справкой № председателя СТ «Березка-2».

В настоящее время оформить права на наследство во внесудебном порядке для истца не представляется возможным, поскольку был пропущен срок принятия наследства.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц СНТ "Березка 2".

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти свекрови ФИО5 и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ФИО3, в силу приобретательной давности. Пояснила, что участок обслуживала совместно со свекровью ФИО5 с 1994 года. ФИО3 земельный участок никогда не содержал, не обрабатывал, ничего на нем не строил, являлся лишь номинальным собственником.

На момент смерти супруга ФИО8 поживала совместно с ним по одному адресу, вели совместное хозяйство. После смерти супруга осталась проживать в той же квартире. Супруг после смерти ФИО5 (его матери) забрал принадлежащие ей телевизор, холодильник.

    Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истец пропустил шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Законных оснований для предоставления земельного участка истцу нет.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснив, что наследниками после смерти ФИО8 является только она - дочь и супруга – ФИО1 ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако забрал ей принадлежащие холодильник и телевизор. Земельный участок истец обрабатывает около 20 лет, ФИО5 земельный участок не содержала. Членские взносы за земельный участок оплачивал истец за счёт семейного бюджета. О ФИО3 ничего неизвестно с 2009 года. Долю земельного участка, принадлежащую ФИО3, обрабатывает истец. ФИО3 судьбой участка не интересуется, не содержит его, не обрабатывает с момента возникновения у него права собственности на нее.

В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель СТ "Березка 2" не явились.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО1 - его соседка по земельному участку около 25 лет. Истец земельный участок обрабатывает в течение всего этого времени, на земельном участке сажает растения и убирает урожай. ФИО3 ему не знаком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.ч.1, 2, ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если не доказано иное, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

    Судом установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 68:29:0203017:36, площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Березка-2» в районе <адрес>, участок №, являются ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю в равных долях № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ЩМ № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрировал брак с истцом, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЮМ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КС №.

Из сообщения УМВД России по <адрес> следует, что ФИО3 объявлен в розыск, местонахождение его неизвестно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается розыскным делом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений участников судебного заседания, справки председателя СНТ «Березка 2» ФИО1 с 1994 года обрабатывает и содержит в удовлетворительном состоянии по настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка-2».

Факт длительного владения ФИО1 как своим земельным участком подтвердил в суде и свидетель ФИО9

Кроме того, из объяснений истца, ответчика ФИО7 и показаний свидетеля следует, что ФИО3, являлся лишь номинальным собственником земельного участка, не реализовывал в отношении него прав владения, пользования и распоряжения, присущих собственнику, намерения пользоваться земельным участком не выражал, участок с момента возникновения права собственности не обрабатывал, не содержал. ФИО1 открыто и непрерывно с в течение более 20 лет владеет земельным участком как своим собственным.

Как следует из материалов дела и подтверждается ответом <адрес> нотариальной палаты №.1-68 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Между тем, сын ФИО5 – ФИО8 фактически принял наследство после смерти матери, забрав себе после ее смерти принадлежащие ей телевизор и холодильник, что следует из объяснений истца и ответчика ФИО10

Соответственно ФИО8 вступил в права наследования и в отношении спорного земельного участка, однако не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на него.

Иных наследников ФИО5 в процессе рассмотрения дела установлено не было.

Истец ФИО1 является одним из наследников ФИО8 К нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга, она не обращалась, но фактически после его смерти приняла наследство, проживая в той же квартире, в которой она проживала с супругом, и пользуясь совместно приобретенными предметами домашнего обихода, находящимися в квартире.

Данные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО1 наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга, в том числе и спорного земельного участка.

Второй наследник ФИО8 – дочь ФИО7 в судебном заседании не заявила прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, фактически наследство после его смерти не приняла.

Согласно уведомлению об отсутсвии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-9272804 регистрация права собственности в отношении спорного земельного участка не производилась.

В настоящее время оформить право на наследство во внесудебном порядке истцу не представляется возможным.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № в СТ «Березка-2» площадью 570 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО8, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на названный земельный участок, принадлежащую ФИО3, в силу приобретательной давности. Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок в целом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░ 570 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                       ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                   ░░░░░░░ ░.░.