Решение по делу № 2-1463/2013 ~ М-1209/2013 от 29.03.2013

№ 2-1463/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 23 мая 2013 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Досалиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болговой Л. А. к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Болгова Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Рядом с домом, его жильцы построили несколько гаражей, один из которых принадлежит ей. Указывает, что строительство гаража не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб, в связи, с чем просит признать за ней право собственности на гараж <адрес>

В судебном заседании представитель истца Галимова М.Ф. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани Антонова О.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя и следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Болгова Л.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

<дата> Болгова Л.А. своими силами и за свой счет без разрешительных документов построила гараж по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует технический паспорт. Согласно кадастровому паспорту <номер> от <дата>, гаражный бокс не сдан в эксплуатацию.

Из извлечения технического паспорта <номер> от <дата> следует, что владелец гаража блок <номер>, бокс <номер> по <адрес> не установлен.

Как следует из заключения <данные изъяты> <номер> от <дата> гаражу блок <номер>, бокс <номер> в <адрес> рекомендовано присвоить почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с экспертным заключением <данные изъяты> <номер> от <дата> размещение гаража (бокс 1) расположенный по адресу: <адрес>., соответствуют требованиям СанПин 2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения <данные изъяты> о состоянии основных строительных конструкций гаража блок <номер>, бокс <номер> по <адрес> <адрес>, здание гаража расположено на участке вместе с другими гаражами. По результатам обследования технического состояния строительных конструкций и в соответствии с нормативной документацией (ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003*) определены категории технического состояния отдельных конструкций и здания в целом. При этом установлено, что строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии. Учитывая результаты обследования, работоспособное состояние основных несущих строительных конструкций, и достаточную их прочность и устойчивость, то есть отсутствует опасность внезапного разрушения и угроза жизни и здоровью граждан, МУП <адрес>, считает возможным узаконение и присвоение зданию блока <номер>, бокса <номер> по <адрес>, статуса гаража. При этом перепланировка помещений не требуется.

Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности гаража блок <номер>, бокс <номер> по <адрес>, составленного <данные изъяты> <дата> <номер>, размещение гаража блок <номер>, бокс <номер> по <адрес>, не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № 123 от 22.07.2008г.).

Совокупность представленных в суд доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований. Признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, требования Болговой Л.А. следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Болговой Л. А. право собственности на гараж блок <номер>, бокс <номер> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2013 года.

Судья: подпись Омарова И.В.