Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3474/2015 ~ М-3132/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-3474/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 07 декабря 2015 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                            Лазаренко В.Ф.

при секретаре                            Абдрахмановой А.Е.,

с участием:

истца                                    Грековой И.В.,

представителя ответчика администрации

Советского района Волгограда по доверенности    Жирковой А.А.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грековой <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Грекова И.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец Грекова И.В. указала, что она является собственником указанного жилого помещения, где была произведена перепланировка, а именно: демонтаж встроенного шкафа поз. 7 в жилой комнате поз. 6; демонтаж гипсолитовых перегородок между коридором поз. 1 и жилыми комнатами поз. 8, 5 и 6, кухней поз. 4, туалетом поз. 2 и ванной поз. 3 (перегородки между жилыми комнатами поз.6 и поз.8, между кухней поз. 4 и жилой комнатой поз. 5, между кухней поз. 4 и ванной поз. 3 частично сохранены); монтаж каркасных перегородок из ГКЛ с оборудованием дверных проемов в жилой комнате поз. 8; оборудование помещения совмещенного санузла: монтаж: каркасных перегородок из ГКЛ с оборудованием дверного проема (с использованием частично сохранившихся гипсолитовых перегородок между кухней поз. 4, жилой комнатой поз. 5 и ванной поз. 3), перестановка ванны; монтаж каркасной перегородки из ГКЛ с оборудованием арочного проема в коридоре поз.1. Согласно заключению ООО «Технология» выполненная перепланировка с переустройством квартиры <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений, подвергнутых перепланировке, и иных помещений жилого дома в целом, и не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом.

Истец Грекова И.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется её заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивает (л.д. 9).

Представитель истца Грековой И.В. по доверенности Сагардзе М.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Грекова И.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 21).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж встроенного шкафа поз. 7 в жилой комнате поз. 6; демонтаж гипсолитовых перегородок между коридором поз. 1 и жилыми комнатами поз. 8, 5 и 6, кухней поз. 4, туалетом поз. 2 и ванной поз. 3 (перегородки между жилыми комнатами поз.6 и поз.8, между кухней поз. 4 и жилой комнатой поз. 5, между кухней поз. 4 и ванной поз. 3 частично сохранены); монтаж каркасных перегородок из ГКЛ с оборудованием дверных проемов в жилой комнате поз. 8; оборудование помещения совмещенного санузла: монтаж: каркасных перегородок из ГКЛ с оборудованием дверного проема (с использованием частично сохранившихся гипсолитовых перегородок между кухней поз. 4, жилой комнатой поз. 5 и ванной поз. 3), перестановка ванны; монтаж каркасной перегородки из ГКЛ с оборудованием арочного проема в коридоре поз.1.

Указанное подтверждается копией справки МУП ЦМБТИ (л.д. 14).

Из копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, составленного по состоянию на 30.07.2015г. (л.д. 15-20) следует, что данное жилое помещение до перепланировки состояло из: коридора – 10,0 кв.м., туалета – 1,3 кв.м., ванной – 2,2 кв.м., кухни – 5,9 кв.м., жилой комнаты – 8,5 кв.м., жилой комнаты – 12,5 кв.м., шкафа – 0,3 кв.м., жилой комнаты – 23,6 кв.м., жилой комнаты – 15,5 кв.м. Общая площадь помещения до перепланировки – 79,8 кв.м., жилая – 60,1 кв.м., подсобная – 19,7 кв.м. После перепланировки указанное жилое помещение состоит из: коридора – 4,4 кв.м., санузла – 5,3 кв.м., кухни-столовой – 31,6 кв.м., коридора – 9,0 кв.м., жилой комнаты – 12,8 кв.м., жилой комнаты – 14,9 кв.м. Общая площадь после перепланировки – 78,0 кв.м., жилая – 27,7 кв.м., подсобная – 50,3 кв.м.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций квартиры <адрес> выполненного ООО «Технология», состояние основных несущих конструкций квартиры и жилого дома в целом работоспособное. Перепланировка квартиры выполнена квалифицированно, эксплуатационная надежность и долговечность строительных конструкций жилого дома сохранены. В соответствии с положениями п.8 ст.2 №384-Ф3 от 30.12.2009 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" работоспособное состояние конструкций позволяет оценить механическую безопасность здания (сооружения), при которой отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических (юридических) лиц, государственному (муниципальному) имуществу, вследствие разрушения или потери устойчивости здания (сооружения) или их части. Квартира № после перепланировки не требует усиления конструкций, не имеет дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность и эксплуатационную пригодность. Выполненная перепланировка с переустройством квартиры <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений, подвергнутых перепланировке, и иных помещений жилого дома в целом, и не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом (л.д. 28-46).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. 7 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. 6; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. 1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. 8, 5 ░ 6, ░░░░░░ ░░░. 4, ░░░░░░░░ ░░░. 2 ░ ░░░░░░ ░░░. 3 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.6 ░ ░░░.8, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. 4 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. 5, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. 4 ░ ░░░░░░ ░░░. 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░); ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. 8; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░. 4, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. 5 ░ ░░░░░░ ░░░. 3), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░.1, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ – 4,4 ░░.░., ░░░░░░░ – 5,3 ░░.░., ░░░░░-░░░░░░░░ – 31,6 ░░.░., ░░░░░░░ – 9,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 12,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 14,9 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – 78,0 ░░.░., ░░░░░ – 27,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ – 50,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░