Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2016 (2-948/2015;) ~ М-872/2015 от 25.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 29 февраля 2016 года

    Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Самаркиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никифорова В. И. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Никифоров В.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок утверждая, что в его владении и пользовании находится земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером № для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок перешел в его владение в 1999 году когда он купил его и расположенный на нем жилой дом у ФИО3. Документы для официальной сделки не оформлялись. В настоящее время ФИО3 умер. Жилой дом у него находится в собственности по решению суда. Земельный участок оформить не может, т.к. нет правоустанавливающих документов. С 1999 года он открыто, непрерывно владеет и пользуется земельным участком, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры.

    В судебном заседании истец Никифоров В.И. поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрация м.<адрес> в лице представителя по доверенности ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

    Привлеченное в качестве третьего лица – филиал «ФГБУ ФКП Ростреестра по <адрес>» в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

    Привлеченное в качестве третьего лица сельское поселении Старое Максимкино муниципального района <адрес> в лице Главы сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу исковых требований не представила.

    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров В.И. зарегистрировал право собственности на жилой дом площадью 33,4 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый № (л.д. 6).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельское поселение Старое Максимкино от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Никифорову В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Справкой, выданной Администрацией сельское поселение Старое Максимкино м.<адрес> подтверждается, что Никифоров В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Выпиской из постановления главы администрации сельское поселение Старое Максимкино № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 5).

Согласно расписке истец купил у ФИО5 и ФИО6 жилой дом с земельным участком по адресу: : <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи земельного участка между Никифоровым В.И. с одной стороны и ФИО5, ФИО3 с другой стороны состоялась.

Учитывая, что прав Никифорова В.И. на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Никифорова В. И. к Администрации муниципального района <адрес> муниципального района Кошкинский о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Никифоровым право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.С. Ельчанинов