Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4207/2018 ~ М-3421/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-4207/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 октября 2018 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Лисицкой Н.В.,

при секретаре Башкатовой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недосекина Петра Евгеньевича к ООО «ИнвестСтройСервис», Болгову Николаю Анатольевичу о взыскании денежных средств по договорам, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Недосекин П.Е. обратился в суд с иском ООО «ИнвестСтройСервис», Болгову Н.А. о взыскании денежных средств по договорам, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа.

Как указывает истец, 26.02.2016 года между ООО «ИнвестСтройСервис» и Недосекиным П.Е., а также между Болговым Н.А. и Недосекиным П.Е. были заключены следующие договоры:

Договор подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года на земельном участке, кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, площадью 1 889 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Болгову Николаю Анатольевичу;

Договор на подведение и монтаж сетей коммуникаций от 26.02.2016 года также на земельном участке, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, площадью 1 889 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принадлежащего на праве собственности Болгову Николаю Анатольевичу;

26.02.2016 года между Недосекиным Петром Евгеньевичем и Болговым Николаем Анатольевичем был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка № 26.02/С.-5/7 от 26.02.2016 года, в соответствии с которым (п. 1.1. – 1.3. договора) стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, площадью 1 889 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принадлежащего на праве собственности, на момент заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка Болгову Николаю Анатольевичу.

Согласно п. 2.17 предварительного договора купли-продажи земельного участка № 26.02/С.-5/7 от 26.02.2016 года, в любом случае, последним днем подписания основного договора купли-продажи земельного участка является 1 октября 2016 года.

Денежные средства в размере 300 000 рублей, указанные сторонами в разделе 3 предварительного договора переданы Болгову Николаю Анатольевичу 26.02.2016 года, что подтверждается распиской от 26.02.2016 года, составленной лично Болговым Н.А.

До настоящего времени основной договор не заключен, строительство жилого дома на данном земельном участке не ведется, предварительный договор прекратил свое действие.

26.02.2016 года в кассу ООО «ИнвестСтройСервис» Недосекиным П.Е. были внесены денежные средства в размере 400 000 рублей, основание платежа – договор подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года (квитанция к приходному кассовому ордеру № 00000267 от 26.02.2016 года).

В последующем, в кассу ООО «ИнвестСтройСервис» Недосекиным П.Е. были внесены денежные средства:

- 04.06.2016 года – 106 926 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № 000346 от 04.06.2016 года);

- 10.09.2016 года 90 000 рублей (квитанции к приходному кассовому ордеру № 237/7 от 10.09.2016 года);

- 26.11.2016 года – 124 000 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № 261/1 от 26.11.2016 года);

- 19.05.2017 года – 180 000 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № 1905-1 от 19.05.2017 года).

Согласно п. 3.1. вышеуказанного договора подряда, конечный срок выполнения работ – 1 декабря 2017 года.

До настоящего времени работы по строительству блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями п. 1.1 договора подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года не завершены.

15.12.2017 года Недосекиным П.Е. в адрес ООО «ИнвестСтройСервис» была направлена претензия, которой Недосекин П.Е. по правилам ст.ст. 450, 715 ГК РФ уведомил ООО «ИнвестСтройСервис» о расторжении в одностороннем порядке договора подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года в связи с нарушением сроков выполнения работ, с требованием возврата сумм, оплаченных по договору подряда № 26.02/С.5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года. Однако до настоящего времени требование не исполнено, денежные средства не возвращены.

26.02.2016 года между ООО «ИнвестСтройСервис» и Недосекиным П.Е. был заключен договор на подведение и монтаж сетей коммуникаций от 26.02.2016 года, в котором не указан срок выполнения работ. Однако к работам подрядчик – ООО «ИнвестСтройСервис» так и не приступил.

В связи с тем, что в договоре отсутствует указание о сроке выполнения работ по проведению и монтажу коммуникаций, а также, учитывая то, что к исполнению обязательств ООО «ИнвестСтройСервис» так и не приступило, договор на подведение и монтаж сетей коммуникаций от 26.02.2016 года считается незаключенным.

15.12.2017 года Недосекиным П.Е. в адрес ООО «ИнвестСтройСервис» была направлена претензия, в которой, на основании ст.ст. 395, 1102, 1107 ГК РФ Недосекин П.Е. просил произвести возврат суммы в размере 300 000 рублей, оплаченных 26.02.2016 года по вышеуказанному договору, а также в добровольном порядке произвести оплату процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако до настоящего времени требование не исполнено, денежные средства не возвращены.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец обратился в суд и просил:

1. взыскать с ответчика ООО «ИнвестСтройСервис» в свою пользу суммы, оплаченные по договору подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года, внесенных Недосекиным П.Е. в кассу ООО «ИнвестСтройСервис»:

- 26.02.2016 года – 400 000 рублей, на основании платежа – договор подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года (квитанция к приходному кассовому ордеру № 00000267 от 26.02.2016 года);

- 04.06.2016 года – 106 926 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № 000346 от 04.06.2016 года);

- 10.09.2016 года 90 000 рублей (квитанции к приходному кассовому ордеру № 237/7 от 10.09.2016 года);

- 26.11.2016 года – 124 000 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № 261/1 от 26.11.2016 года);

- 19.05.2017 года – 180 000 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № 1905-1 от 19.05.2017 года).

2. Взыскать с ООО «ИнвестСтройСервис» в пользу Недосекина П.Е. суммы, оплаченные по договору на подведение и монтаж сетей коммуникаций от 26.02.2016 года в размере 300 000 рублей, оплаченных 26.02.2016 года.

3. Взыскать с ООО «ИнвестСтройСервис» в пользу Недосекина П.Е. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 464 рублей.

4. Взыскать с ООО «ИнвестСтройСервис» в пользу Недосекина П.Е. компенсацию морального ущерба в размере 500 000 рублей.

5. Взыскать с ООО «ИнвестСтройСервис» в пользу Недосекина П.Е. штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу Недосекина П.Е.

6. Взыскать с Болгова Николая Анатольевича в пользу Недосекина П.Е. денежную сумму в размере 300 000 рублей.

7. Взыскать с Болгова Николая Анатольевича в пользу Недосекина П.Е. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2016 года по 20.06.2018 года в размере 45 226,36 рублей.

8. Взыскать с ООО «ИнвестСтройСервис», Болгова Николая Анатольевича в пользу Недосекина П.Е. судебные расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании истец Недосекин П.Е. и его представитель Кисель Н.Н., допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, изъявили желание разрешить спор мирно и заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Болгов Н.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков ООО «ИнвестСтройСервис» и Болгова Н.А. по доверенностям Баскаков А.А. в судебном заседании изъявил желание разрешить спор мирно и поддержал ходатайство стороны истца об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ.

Так, статья 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу в случае, если:

дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

истец отказался от иска и отказ принят судом;

стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда;

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения не нарушают чьих-либо прав и интересов, мировое соглашение может быть утверждено.

Руководствуясь ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Недосекиным Петром Евгеньевичем, ООО «ИнвестСтройСервис» и Болговым Николаем Анатольевичем в лице представителя по доверенностям Баскакова Артемия Александровича, по условиям которого:

    стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению ответчик:

     ООО «ИнвестСтройСервис» уплачивает истцу денежные средства в размере 1 200 926 (один миллион двести тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей в счет возврата уплаченных по договорам подряда № 26.02/С.-5/7 на строительство блокированного жилого дома от 26.02.2016 года и на подведение и монтаж сетей коммуникаций от 26.02.2016 года на том же земельном участке сумм, а также возмещает расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 204 (четырнадцать тысяч двести четыре) рубля 63 копейки в течение 3 (трех) месяцев тремя равными долями ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с октября 2018 года.

    Ответчик Болгов Николай Анатольевич уплачивает истцу денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в счет возврата уплаченных по предварительному договору купли-продажи указанного выше земельного участка № 26.02/С.-5/7 от 26.02.2016 года сумм, а также возмещает расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 (шесть тысяч двести) рублей в течение 3 (трех) месяцев тремя равными долями ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с октября 2018 года.

    Любые иные расходы и издержки сторон, связанные прямо или (и) косвенно со спором по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, срок всех платежей признается наступившим с момента первой допущенной просрочки, а истец вправе обратиться в суд за исполнительными листами о взыскании неуплаченных сумм, о чем ответчики извещены.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский облсуд через районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

       Судья                                                                   Н.В. Лисицкая