Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2015 ~ М-102/2015 от 06.03.2015

Дело № 2-170/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Тюльган 30 апреля 2015 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.

с участием представителя истца – главы сельсовета Шафеева Р.С., Пеньковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к Киселеву ФИО7 о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алмалинский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», ответчик приобрел право собственности на земельную долю в границах МО Алмалинский сельсовет, на его имя было выдано соответствующее свидетельство. После получения права собственности на земельную долю, ответчик не распорядился ею: не совершал сделок, не оформлял в собственность, иным образом не распорядился своей земельной долей. Администрация МО Алмалинского сельсовета опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Прогресс-Т», список размещался на информационных щитах муниципального образования. После исключения из списка лиц, заявивших возражения, окончательный список невостребованных земельных долей был утвержден на общем собрании участников долевой собственности. Земельная доля ответчика является невостребованной.

Просит суд прекратить право собственности Киселева ФИО8 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, выделенную ему на основании Свидетельства на право собственности на землю №

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, выделенную Киселеву ФИО9 на основании Свидетельства на право собственности на землю №.

В судебном заседании представители истца, администрации МО Алмалинский сельсовет, глава сельсовета Шафеев Р.С., Пенькова И.А., действующая на основании доверенности от 27.04.2015г., исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Киселев В.А. в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме от 28.04.2015г. просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, постановлением администрации Алмалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № №, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах МО Алмалинский сельсовет <адрес> в количестве 52 человек.

В указанном списке среди прочих указан Киселев ФИО10, которому принадлежит земельный участок <данные изъяты> на основании Свидетельства о праве собственности на землю №.

Судом установлено, что земельная доля Киселева В.А. общей площадью <данные изъяты> га является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 17 июля 2014 года № 28 (9635), размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Алмалинского сельсовета от 05.09.2014г. № 46-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 19.11.2014г. данной комиссией принято решение: «Рекомендовать администрации Алмалинского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-Ф, в соответствии с которым администрация МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 05.09.2014г. №46-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении (четырех) месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Алмалинского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Алмалинского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю Киселева В.А., который после опубликования в газете сообщения о невостребованной земельной доли, не изъявил желание осуществлять правомочия собственника.

Учитывая то, что ответчик в течение более трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядился ею, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменной форме в орган местного самоуправления Алмалинского сельского поселения и в суд от собственника о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Киселева ФИО11 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, выделенную ему на основании Свидетельства на право собственности на землю №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № имеющий местоположение: <адрес>, выделенную Киселеву ФИО12 на основании Свидетельства на право собственности на землю №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2015 года

Судья Н.Н. Власова