Определение по делу № 2-2962/2020 ~ М-2580/2020 от 10.09.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по гражданскому делу

город Черкесск 24 декабря 2020 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Джанибекова Р.М., при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2962/2020по иску Полынской Валентины Дмитриевны к Рыбаковой Лидие Леонтьевне о прекращении права общей долевой собственности, выделе части домовладения блокированной застройки и земельного участка под домом блокированной застройки,

установил:

До начала рассмотрения дела по существу от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, изложив его условия в адресованном суду письменном заявлении от 23 декабря 2020 года. Просили утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу. В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) одним из основных принципов осуществление правосудия по гражданским делам также является принцип состязательности сторон. В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.153.10 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Учитывая, что подписанное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и направлено на мирное урегулирование судебного спора, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нём условиях, прекратив производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 166, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключённое между Полынской Валентиной Дмитриевной и Рыбаковой Лидией Леонтьевной мировое соглашение от 24 декабря 2020 года на следующих условиях:

1)           Жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признается жилым домом блокированной застройки.

2)           Право общей долевой собственности Полынской Валентины Дмитриевны и Рыбаковой Лидии Леонтьевны на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращается;

3)           Производится раздел в натуре между Полынской Валентиной Дмитриевной и Рыбаковой Лидией Леонтьевной жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>;

4) За Полынской Валентиной Дмитриевной признается право собственности:

-на одноэтажный блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из следующих помещений указанных в техническом паспорте на жилой дом: жилых комнат, площадью 12,8 кв.м., 7,4 кв.м., 6.5 кв.м., кухни площадью 4,1 кв.м., коридора площадью8,4 кв.м., ванной площадью 3,8 кв.м.;

-земельный участок (№), под домом блокированной застройки, площадью 346 кв.м., в координатах согласно межевому плану от 21.12.2020 года, составленному кадастровым инженером ООО «Геодезист» Коновым A.M., подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером №,

5) За Рыбаковой Лидией Леонтьевной признается право собственности:

- на одноэтажный блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из следующих помещений указанных в техническом паспорте на жилой дом: жилых комнат,

площадью 12,2 кв.м., 7,4 кв.м., 10.1 кв.м., кухни площадью 10,1 кв.м., ванной площадью 3,9 кв.м.;

- земельный участок (№ под домом блокированной застройки, площадью 254 кв.м., в координатах согласно межевому плану от 21.12.2020 года, составленному кадастровым инженером ООО «Геодезист» Коновым A.M., подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

6) Стороны обязуются в срок не позднее 01.03.2021 года, совместно установить забор из сетки рабицы по смежной границе в огородной части участков, начало забора: 70 см. от жилого дома блокированной застройки и далее до тыльной (западной) границы участков.

Оплата стоимости работ по установке и материалов производится в равных долях каждой из сторон. Если одна из сторон откажется от оплаты своей части, то другая сторона вправе установить забор за счет собственных средств с взысканием с противной стороны половины стоимости затрат;

7) От жилого дома блокированной застройки до начала забора по смежной границе участков (70 см. от дома), устанавливается калитка, с целью прохода ответчика к стенам, окнам своей части дома и необходимого их обслуживания. Калитка устанавливается за счет средств ответчика. Для обслуживания своей части дома ответчик вправе в любое время вне зависимости от нахождения истца дома, проходить через калитку и производить любые необходимые работы по обслуживанию своей собственности;

8) Истец обязуется убрать бак для воды, находящийся непосредственно около стены блока дома, принадлежащего ответчику, и в дальнейшем его не устанавливать на расстояние ближе одного метра к дому ответчика, не чинить иных препятствий по обслуживанию ответчиком своего блока и прохода к нему. С целью попадания солнечного света в окно дома ответчика, истец обязуется не продлевать навес, находящийся на его участке перед окном ответчика и стеной его дома. Фактическое расстояние навеса от части жилого дома ответчика зафиксировано на фотографиях, приобщенных к материалам дела и должно оставаться неизменным постоянно.

9) Ответчик обязуется не чинить препятствий по обслуживанию истцом своей части дома и не препятствовать последнему в доступе на чердачное помещение жилого дома;

10) Стороны договорились установить на безвозмездной основе бессрочный (постоянный) частный сервитут в отношении земельного участка Полынской Валентины Дмитриевны, для ограниченного пользования ответчиком Рыбаковой Лидией Леонтьевной частью земельного участка истца, с целью реализации права на обслуживание своего блока жилого дома и беспрепятственного прохода к нему. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок. Площадь и границы сервитута устанавливаются в координатах согласно межевому плану от 21.12.2020 года, составленному кадастровым инженером ООО «Геодезист» Коновым A.M.;

11) Обременение земельного участка сервитутом не лишает Полынскую Валентину Дмитриевну прав владения, пользования и распоряжения своим участком, с учетом пункта 8 настоящего соглашения.

12) Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Настоящее определение является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и основанием для регистрации права собственности за истцом и ответчиками на указанные определении одноэтажные жилые блоки жилого дома блокированной застройки, с постановкой блоков на государственный кадастровый учет, а также основанием для регистрации прав и постановки на государственный кадастровый учет образуемых земельных участков и основанием государственной регистрации сервитута

Производство по делу прекратить. Повторное обращение истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей частной жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики Р.М.Джанибеков